共享辦公巨頭WeWork開始加速在華布局。

   4月11日，WeWork舉辦“創造卓粵”WeWork首入廣州暨大馬站商業中心社區開幕活動，標志著廣州首家WeWork創造者社區正式開業。廣州市政府副秘書長邢翔、廣州市科技局副局長詹德村、廣州市商務局副局長吳尚偉、中共廣州市委外辦副巡視員馬滿鶴、中共越秀區委常委、北京路文化核心區管委會主任郭環、北京路文化核心區管委會常務副主任李延忠、越秀區商務局副局長余國慶等領導出席開幕活動。

   WeWork大中華區產品開發副總裁余昇鴻先生表示，在國家發展處于重要戰略機遇期的時代背景下，廣州也正面臨著新舊動能轉換的攻關期。在這個關鍵節點進駐廣州，WeWork將搭乘中國“雙創”政策與粵港澳大灣區規劃的東風，持續深化本地化發展戰略，統籌利用大灣區建設資源，竭力促進粵港廣州與港澳地區企業間的融合發展，以及與政府、華南和香港美國商會等業界伙伴緊密合作，助力廣東“以產引才”新政策的落實，集聚更多卓越科技創新人才，見證更多科技成果轉化成功。

WeWork大中華區產品開發副總裁余昇鴻先生介紹項目

   廣州WeWork特色：糅合經典和現代設計匠顯老城文化

   據了解，WeWork廣州首個創造者社區坐落于人文氣息濃郁的老城越秀區大馬站附近，在這個跨越11層、提供1400個工位的社區內，WeWork設計團隊將古老越秀書院文化、南洋風情，以及廣州特有的飲茶文化與其一貫獨具匠心的設計格調相碰撞糅合，通過熱帶植物霓虹的裝點、以廣州市樹為靈感的木棉樹壁畫創作等標志性符號的創新展現，淋漓盡致地凸顯了在地文化的豐富層次。

   木質書架以及地毯和織物面料的大量使用，更意在為本地創造者打造出“談笑有鴻儒，往來無白丁”的茶香書香四溢社群，竭力賦活老城區以新生機。

   貫穿4層的旋轉樓梯采用鏤空造型，不僅讓會員在辦公之余可直接享受南方暖陽的灑入，更旨在搭建成為不同樓層會員間的交流溝通平臺，賦予本地創造者更多創新靈感迸發協作的機會。

   商業咨詢、科技、創意設計企業為主力租戶

   在WeWork大馬站商業中心，匯聚了各行各業的會員，除了廣東省非物質文化遺產項目天程銅藝和總部坐落于香港的高威電信——市場上最大的獨立數碼科技解決方案及管理服務供應商，另外也包括了其他商業咨詢、科技、創意設計產業類企業。

   在介紹項目時，余昇鴻顯得非常自豪，表示WeWork獨有的競爭優勢在于注重個性化和本土化，對設計要求高。

   值得一提的是，設計團隊用3D掃描建模，確定待裝修建筑里里外外的細節特征，并且統計數據分析各個空間點的活動頻次，與以往相比，將空間使用率提高了2.5倍。在秉承其一貫設計風格的同時，設計師也從社區周圍的街道獲取靈感，落實設計本土化，打造專屬區域的活力社區。

   而另一個優勢，則是WeWork具備強大的全球資源整合能力,提供了線下、線上相結合的服務。

   線下方面，除了打造智能門禁等系統，還提供空間促進午餐交流、工作會面、周末派對、社交活動等。

   線上則是打造了以客戶端AAP為樞紐的社群生態，對創業者及企業間的資源和服務進行連接與整合。WeWork線上社交資源涉及全球，其會員包括各類大中小型企業以及自由職業者。

   此外，會員可以在全球27個國家，超過100個城市、425個辦公地點進行預約辦公或商務活動，也可以通過會員專屬App與全球會員聯系并展開虛擬合作。同時，WeWork也入鄉隨俗，舉辦大企業會員個性化定制及運營服務、打造中國原創時尚設計盛典等一系列活動。

   2019年廣州WeWork社區增至3個

   根據《2018年中國聯合辦公活力指數報告》顯示，中國正在成長為世界上最大的聯合辦公市場。預計到2022年，中國聯合辦公市場規模達到4092.18億元，工位規模達到1315萬個，面積規模1.17億平方米，市場規模達75.4億元。

   在共享經濟的帶動下，靈活性高及可有效節省運營及維護成本的聯合辦公正成為眾多企業主乃至跨國公司眼中的香餑餑。

   自2016年進入大中華區以來，WeWork致力于助力中國完成從“世界工廠”到“世界實驗室”的轉型之路。

   截止目前，WeWork中國已在上海、北京、香港、成都、深圳、杭州、武漢和廣州8個城市擁有超過70個服務點，會員總數超過4萬。

   按照規劃，廣州除大馬站商業中心社區外，WeWork今年還將開出位于越秀區的江灣商業中心，約有1200個工位；以及位于天河區的越秀金融大廈項目，預測有超過700個工位，形成“兩城區三網點”的布局雛形。

   WeWork 負責人指出，為了加強粵港澳大灣區創業企業之間的交流合作，加速灣區融合，他們特別為灣區的企業提供優惠的入駐條件，如舉辦線下粵港澳大灣區企業家沙龍，加強彼此之間的聯系；已入駐企業想要在香港、深圳、廣州WeWork社區入駐，將享有租金優惠；同時，WeWork會將政府鼓勵“雙創”的相關政策集合成辦事指南，方便企業查詢。（文/吳婕秋）