《中國零售20城》是第一太平戴維斯中國年度重磅報告之一。第一太平戴維斯中國市場研究部高級董事及主管 James Macdonald表示：“今年我們觀察到中國零售市場的一系列新動向，隨著中國零售市場規模不斷壯大，預計未來中國將成為全球最大零售市場。國際品牌對中國市場的關注度提升，同時中國品牌也正部署海外拓展�！�

    城市：千年商都廣州排名并不算高

    報告顯示，中國是全球第二大零售市場，且預計不久將超越美國成為最大市場。 

    而廣州及深圳作為華南區核心城市，受到經濟及政策利好因素的支撐，市場總體表現穩定，國內零售商對于進入廣深兩市仍持積極態度，深圳在20城零售商指數排名中位列第三，廣州排第六。

20城零售商指數排名及分值  來源：第一太平戴維斯研究部

    報告指出，近三年，18 座城市正持續縮小與上海和北京的品牌差距。很多選擇直營的國際品牌仍會選擇上海和北京作為首發地，但往往會在一年內就在成都、杭州或深圳開出下一門店。

    五年前，50 個國際品牌在18 座城市的平均店鋪數是上海和北京平均數的20%，而在2019 年，這一比重上升至26%。品牌在成都和南京的覆蓋度已經與上海和北京相差無幾，但在廈門、鄭州、寧波的覆蓋程度則僅有60%，后期仍有擴張潛力。

    品牌：成熟品牌在核心城市擴張普遍放緩

    機構在報告中指出，國際品牌日益重視對中國線上市場的覆蓋，以吸引更廣域的消費者。而在線下店鋪，強化核心店鋪的功能和影響，鋪設全品類產品，提升次級店鋪的靈活性已成共識。 

    截止2019 年年中，該機構關注的8個品類的品牌在20座城市的門店平均擴張率較一年前下降了5.2個百分點至4.3%。其中僅有咖啡連鎖擴張率超過10%。 

    細分領域品牌關注度持續上升，新興創業品牌、具有情感價值的傳統品牌、小眾國際化妝品牌等都在為市場帶來更多新意。 

    廣州的零售物業市場持續維持穩定。國內零售商受其對市場強大的信心、高度認知及合理的戰略發展規劃所支撐，仍維持在廣州較為積極的擴張計劃。李寧、波司登這兩個品牌就是呈現這一趨勢的最好例證。值得關注的是快閃店的崛起已成為零售商提高品牌知名度和推進商業拓展行之有效的方法之一。另一方面，因其能有效地吸引更多的人流量，提高購物中心的使用率，同時挖掘消費者的潛在消費傾向，快閃店近來已成為最受業主青睞的零售業態。 

    第一太平戴維斯華南區董事長林木雄表示：“在以廣州、深圳兩市為核心的粵港澳大灣區發展背景下，政策與經濟積極因素的釋出將會增強零售市場信心，從而激發更多零售商品牌進入市場的興趣，使得它們在未來的拓展布局中更專注于灣區市場�！�