日前，在“2016年中國（華南）商業(yè)地產創(chuàng)新論壇秋季峰會”上，廣東省商業(yè)地產投資協(xié)會發(fā)布《1996年~2016年廣東商業(yè)地產研究報告》。據(jù)不完全統(tǒng)計，1996年至2016年11月，廣東商業(yè)地產已開業(yè)項目面積總計接近6960.0122萬平方米，開業(yè)項目達470個。
　　另外，2016年~2017年，廣東將新開業(yè)242個商業(yè)體（其中2016年將新開160個，2017年將新開80個），新增建筑面積達7130.11萬平方米，商業(yè)面積達2118.20萬平方米。其中，體量大、功能強、服務全、定位一站式購物體驗的綜合體和購物中心依然是主旋律。
　　為避免同質化競爭，不少購物中心紛紛尋找差異化發(fā)展道路，通過加大體驗業(yè)態(tài)、O2O等方式轉型升級，百貨比例漸低，餐飲、娛樂等成為主打。
　　此外，越來越多的購物中心正選擇以自營體驗業(yè)態(tài)的方式來增強商場的可持續(xù)發(fā)展能力。
　　由于外出交通成本越來越高，停車費越來越高，追求方便快捷，講究時效等消費心理需求及消費行為習慣等因素都迫使購物中心趨向社區(qū)化，滿足市民基本生活需求的社區(qū)商業(yè)將是商業(yè)未來的發(fā)展方向。

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