上周（10月8日至14日）深圳樓市收獲一、二手成交錯落升降的一周。根據深圳中原地產的監測，上周一手住宅成交套數環比上升了166.35%，二手成交比節前一周的成交量下降了四成左右。

　　根據深圳中原地產的監測，上周全市一手住宅成交套數為831套，環比上升了166.35%，成交面積為7.49萬平方米，創下六周以來新高。從各區看，羅湖與鹽田繼續呈零成交狀態；福田、南山恢復兩位數的成交；寶安和龍崗的成交量也大幅上升，其中，寶安成交559套，環比上升了138.89%。成交價格方面，上周全市新房成交均價為19822.34/平方米，環比上漲了4.91%。

　　二手住宅方面，根據深圳中原地產的監測，上周全市成交1005套，成交面積為8.36萬平方米，相比節前一周的成交量下降了四成左右。從各區看，全市各區的成交量相比節前一周都有三至四成的下滑，其中，寶安的降幅最大，成交207套，降幅達43.75%。成交價格方面，上周的成交均價為21666.02元/平方米，比節前一周小幅下降了4.81%。各區除南山的價格有微幅下滑外，其他各區的波動幅度都在8%~12%之間，其中，羅湖和龍崗的價格出現上漲，而福田和寶安的價格則是下跌的。

　　根據深圳中原市場研究部的觀點，“銀十”低調開局之后，市場雖未出現明顯的上升趨勢，但已基本上恢復至節前水平，未來隨著推盤量的增加，成交將會繼續上升；二手住宅方面，由于節日影響，二手數據存在一定的滯后性，因而出現較大降幅，隨著市場的逐步恢復，并在一手市場的帶動下，成交將會回升至正常水平。未來全市價格不會出現太大幅度的變化，仍將保持目前穩定水平。