10月16日，中國房地產研究會、中國房地產業協會與中國房地產測評中心聯合發布了《2012中國房地產企業品牌價值測評研究報告》。該報告顯示，中國房企品牌價值20強去年銷售額達到8000億元，占全國商品房銷售額的13.54%

　　該報告公布了2012中國房地產開發企業品牌價值20強、品牌價值成長性10強、專業特色10強、區域10強、優秀品牌項目、優秀供應商綜合品牌價值10強榜單等系列榜單。其中，中海、恒大、萬科的品牌價值分別以252.77億元、248.64億元和247.95億元，列本次房地產開發企業品牌價值排行榜前三位。

　　但是，中國最大的商業地產企業大連萬達卻沒有出現在榜單中。

　　本屆房地產企業品牌20強最引人注目的并非上榜的20家企業，而是意外落選的大連萬達。公開資料顯示，萬達集團去年完成銷售收入1051億元，凈利潤79億元。在上周發布的《2012胡潤房地產富豪榜》上，萬達董事長王健林以財富450億元成為榜單首富。

　　20強榜單中上市企業優勢突出，共有17家，其中港股上市房企共計11家，滬深A股上市房企6家，H股房企的品牌價值總體上強于A股房企，非上市企業3家。從企業性質來看，國有企業共7家，非國有企業13家，結構較上年沒有變化。

　　從此次測評的過程和成果來看，2011年，以限購限貸為特征的調控政策沒有放松跡象。房企經營狀況和資金情況面臨嚴峻考驗，且房企之間的分化進一步加劇。但品牌房地產企業憑借雄厚的資金實力和較高的品牌溢價效應，面對市場波動表現出較強的適應能力，銷售業績整體表現穩定，高品牌價值房企表現尤為突出。分析顯示，20強品牌房企2011年銷售額合計為8003.16億元，同比增長18.22%，占全國商品房銷售額的13.54%，銷售面積合計為7670.42萬平方米，同比增長15.21%，銷售業績整體良好。中國房地產業協會副會長朱中一對此表示，從品牌房企的銷售情況可以看出，房地產市場已逐步進入品牌競爭時代，房企在堅持以合理價格銷售的同時，還通過優質的產品、良好的信譽以及周到的服務打造品牌效應。