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| 2013年的首季，盡管各種調控新政壓場，但總體仍呈現出小陽春的態勢。根據中國房地產指數系統數據，3月百城住宅價格指數環比、同比分別連續第10個月和第4個月上漲，漲幅擴大，均價創新高。從土地市場來看，一季度整體情況繼續好轉。 據了解，百城住宅用地樓面均價同比大幅上漲，環比繼續小幅提高，達到2010年以來最高水平。一季度，百城住宅用地樓面均價為2006元/平方米，環比上漲0 .7%，同比上漲48.4%。其中61個城市住宅地價同比上漲，較上季度增加8個，20個城市下降(其余19個城市相關時期無土地成交)。 總的來看，長三角樓面均價、同比漲幅最高，珠三角溢價率最高且提高最多。一季度，長三角地區住宅用地樓面均價為2908元/平方米，仍為五大區域中最高，中西部地區樓面均價最低，為1280元/平方米；溢價率方面，珠三角地區為42.3%，為五大區域最高，東北地區溢價率最低，為4.8%；中西部地區環比下降4 .7個百分點，是唯一溢價率下降的區域。 |
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