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　編者按

2007年6月廣東商業(yè)地產(chǎn)新盤、熱盤項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤、匯總。

廣州熱盤、新盤逐個(gè)睇

·舊白云機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓

　　舊機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓總面積10.6萬(wàn)平方米，該面積已經(jīng)接近一座天河城的面積，此前白云區(qū)還從未出現(xiàn)如此大規(guī)模的綜合購(gòu)物中心。閑置近3年的舊白云機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓最終被一家名為廣州市精都實(shí)業(yè)取得15年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
　　總面積：10.6萬(wàn)平方米

進(jìn)展：正在招商，傾向百貨業(yè)態(tài)；同時(shí)大規(guī)模招聘。

·國(guó)際名店城

　　選址花都機(jī)場(chǎng)北出口物流園區(qū)，規(guī)劃占地1000畝。根據(jù)規(guī)劃，作為白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)附近的配套設(shè)施，廣州國(guó)際名店城是目前國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的名店城，建成后將著力引進(jìn)國(guó)內(nèi)外各種知名品牌。
　　面積：規(guī)劃占地1000畝，首期300畝

進(jìn)展：可行性報(bào)告正在加緊撰寫，將于7月初完成。

·建和商業(yè)大廈

　　建和商業(yè)大廈是來(lái)自浙江的實(shí)業(yè)集團(tuán)和中國(guó)廣廈集團(tuán)在廣州市開(kāi)發(fā)的第一個(gè)大型商業(yè)物業(yè)，總投資7億元,是集大型購(gòu)物商場(chǎng)、商務(wù)公寓、寫字樓于一體的現(xiàn)代化購(gòu)物廣場(chǎng)，其九層商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積有望成為農(nóng)林下路商圈內(nèi)的新龍頭購(gòu)物中心。
　　面積：3.5萬(wàn)平方米

進(jìn)展：正在開(kāi)建

·南沙城

　　該項(xiàng)目位于南沙區(qū)進(jìn)港大道和環(huán)島路交界處，規(guī)劃分兩期開(kāi)發(fā)。其中，一期建筑面積3.7萬(wàn)平方米，A區(qū)為寬10米的開(kāi)放式步行街，三層商鋪設(shè)計(jì)；B區(qū)為三層單體建筑設(shè)計(jì)的購(gòu)物中心區(qū)，每層面積逾5000平方米；C區(qū)為休閑娛樂(lè)區(qū)。另外，還設(shè)計(jì)有約3000平方米的中心廣場(chǎng)、500個(gè)車位。
　　面積：總占地7.8萬(wàn)平方米

進(jìn)展：招商工作即將正式啟動(dòng)

·喜盈·嘉立思休閑港

　　位于番禺市橋南區(qū)中心位置，定位“廣州首席地中海休閑港”，主要面向高消費(fèi)階層，將匯聚近百家大型休閑娛樂(lè)專業(yè)商家，并設(shè)有300多個(gè)停車位。此外，項(xiàng)目還擁有配套300多間客房的四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)“喜盈·嘉立思國(guó)際酒店公寓”，形成了完整的“休閑－娛樂(lè)－住宿”產(chǎn)業(yè)鏈條。
　　面積：4萬(wàn)多平方米

開(kāi)業(yè)時(shí)間：明年1月試營(yíng)業(yè)

·天匯城

　　5月底，廣州火車東站商圈最大規(guī)模的專業(yè)市場(chǎng)天匯城負(fù)一層正式試業(yè)。在廣州火車東站商圈內(nèi)，該場(chǎng)是首個(gè)政府重點(diǎn)支持的專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目，共由負(fù)一層、負(fù)二層及負(fù)三層組成。目前負(fù)一層商鋪試業(yè)，近期將陸續(xù)開(kāi)展其他樓層的招商工作。
　　總建筑面積：15萬(wàn)平方米

進(jìn)展：負(fù)一層正式試業(yè)，負(fù)二、三陸續(xù)開(kāi)展招商。

·瀚森數(shù)碼名店

　　該項(xiàng)目緊挨天河商圈目前最大的購(gòu)物中心正佳廣場(chǎng)，處于天河路和體育東路交匯處，場(chǎng)外有數(shù)十路公交車途經(jīng)，地下層連接地鐵一號(hào)線體育中心站。總建筑面積達(dá)1.1萬(wàn)平方米。該場(chǎng)將以經(jīng)營(yíng)數(shù)碼產(chǎn)品、數(shù)碼電器為商品主題。
　　總建筑面積：1.1萬(wàn)平方米

進(jìn)展：正在緊張裝修中，一旦裝修到位將開(kāi)始招商。

·偉國(guó)服裝尾貨專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)

　　偉國(guó)服裝尾貨專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)由全球商業(yè)地產(chǎn)與城市運(yùn)營(yíng)行業(yè)十強(qiáng)--偉國(guó)系國(guó)際投資集團(tuán)投資運(yùn)營(yíng)的專業(yè)性服飾尾貨批發(fā)市場(chǎng)。整體建筑面積10萬(wàn)平方米，共由服裝尾貨、皮具尾貨、鞋業(yè)尾貨、飾品尾貨、內(nèi)衣尾貨等市場(chǎng)組成，共設(shè)計(jì)攤位10000多個(gè)。
整體建筑面積：10萬(wàn)平方米

進(jìn)展：即將開(kāi)業(yè)。

·廣州紡織博覽中心

　　位于瑞康路以東、逸景翠園以西，總投資高達(dá)40多億元，中大布市投資額和面積最大的商業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目將包括40萬(wàn)平方米的輕紡旗艦展示中心，40萬(wàn)平方米的寫字樓、酒店、商務(wù)公寓等綜合商業(yè)配套，光車位就接近5000個(gè)，超過(guò)商圈現(xiàn)有車位的總和。
　　總建筑面積：超80萬(wàn)平方米

進(jìn)展：6月中旬動(dòng)土開(kāi)建，明年年中封頂，年底全面進(jìn)駐裝修。

深圳熱盤、新盤逐個(gè)睇

·海岸城

　　目前外立面已經(jīng)基本完成，預(yù)計(jì)在10月份入市。它是由海岸地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一個(gè)建筑綜合體，總建筑面積在30萬(wàn)平方米，由海岸城東座、海岸城西座、海岸城購(gòu)物中心以及海岸城風(fēng)情街構(gòu)成，其中購(gòu)物中心的商業(yè)面積就有12萬(wàn)平方米，已經(jīng)簽訂商家過(guò)百戶。
　　總建筑面積：30萬(wàn)平方米

進(jìn)展：招商工作已經(jīng)接近尾聲，預(yù)計(jì)在10月份入市。

·益田假日廣場(chǎng)

　　益田假日廣場(chǎng)位于中國(guó)最著名旅游生態(tài)景區(qū)深圳華僑城，緊鄰城市主干道——深南大道。東臨皇冠假日威尼斯酒店，與中國(guó)第一主題公園世界之窗和歡樂(lè)谷隔街相望，西接兩大國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高夫球場(chǎng)，遠(yuǎn)眺美麗的深圳灣，地理位置極其優(yōu)越。
商業(yè)面積：10萬(wàn)平方米（共五層）

進(jìn)展：正在招商，已經(jīng)確定有李寧等眾多體育明星參與的劇場(chǎng)式溜冰場(chǎng)以及中影嘉禾等主力店進(jìn)駐，預(yù)計(jì)年底開(kāi)業(yè)；

·晶島國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)

　　深國(guó)商進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型正在建設(shè)的購(gòu)物中心，項(xiàng)目位于深圳市中心區(qū)的南中軸線，福田區(qū)福華一路、中心四路、中心五路合圍的19號(hào)地塊上，南接會(huì)展中心，北通中心廣場(chǎng)和市民中心，是地鐵一號(hào)線和四號(hào)線換乘點(diǎn)的地鐵上蓋建筑。項(xiàng)目占地面積42348.37 平方米，建筑面積136135平方米。
　　商用面積：80800平方米

進(jìn)展：正處設(shè)備安裝階段，招商同時(shí)進(jìn)行，年底前完成初驗(yàn)并試業(yè)。

·天利中央廣場(chǎng)

　　總建筑面積逾25萬(wàn)平方米，共分二期開(kāi)發(fā)，一期總建筑面積達(dá)10.5萬(wàn)平方米，33層寫字樓，裙樓4層高檔商業(yè)，商業(yè)面積近3萬(wàn)平方米，定位為現(xiàn)代高檔商場(chǎng)，地下3層停車場(chǎng)。建設(shè)總投資約人民幣15億元。中國(guó)銀行、深圳發(fā)展銀行、蘇寧電器、神話俱樂(lè)部簽約進(jìn)駐。
　　商業(yè)面積：3萬(wàn)平方米

進(jìn)展：5月31日，一期開(kāi)始入伙運(yùn)營(yíng)。

·金谷國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)

　　該項(xiàng)目總建筑面積近萬(wàn)平方米，規(guī)劃以餐飲為主，定位為體驗(yàn)式國(guó)際商業(yè)之都。開(kāi)業(yè)之后，這里將成為車公廟片區(qū)首個(gè)以餐飲為主題的商業(yè)廣場(chǎng)。目位于泰然九路靠近濱海大道，是金谷2號(hào)的商業(yè)裙樓。目前正在招商，預(yù)計(jì)今年10月開(kāi)業(yè)。
　　面積：1萬(wàn)平方米

進(jìn)展：正在招商。

·摩卡風(fēng)情商業(yè)街2期

　　摩卡風(fēng)情商業(yè)街2期位于布吉東大街商圈、天虹商圈、布吉老街商圈及沃爾瑪商圈的輻射交匯地帶，商業(yè)氣氛濃厚。6月2日，摩卡風(fēng)情商業(yè)街2期（可園二、三、四期商鋪）百余間臨街商鋪將公開(kāi)發(fā)售。主力鋪位約40－100平方米，層高約4－8米，平均實(shí)用率達(dá)到95％；部分商鋪可隔成兩層，更有多套相鄰商鋪可打通使用，適宜多種業(yè)態(tài)。

進(jìn)展：正在招商，華潤(rùn)萬(wàn)家和美惠生鮮果蔬超市均已正式進(jìn)駐。

佛山均安

·天福源購(gòu)物廣場(chǎng)

　　6月3日上午，佛山均安鎮(zhèn)天福源購(gòu)物廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。該廣場(chǎng)地處鎮(zhèn)中心的商業(yè)繁華地段，總營(yíng)業(yè)面積為16000平方米，共分三層，主營(yíng)品牌服裝、金銀珠寶、食品，兼有兒童樂(lè)園等，是均安鎮(zhèn)現(xiàn)時(shí)規(guī)模最大的綜合商場(chǎng)。
總營(yíng)業(yè)面積：16000平方米

進(jìn)展：6月3日開(kāi)業(yè)。

樂(lè)從

·豪達(dá)家具中心

　　總投資達(dá)5億元人民幣，位于樂(lè)從家具10里長(zhǎng)街的黃金地段，佛山一環(huán)路與325國(guó)道交匯處。項(xiàng)目總體規(guī)劃35萬(wàn)平方米，其中首期建筑面積15萬(wàn)平方米，由17座家具展館組成，配套設(shè)施完善；倉(cāng)儲(chǔ)面積5萬(wàn)平方米，停車場(chǎng)6萬(wàn)平方米，擁有1500個(gè)以上停車位，辦公寫字樓面積5000平方米，此外還有達(dá)7萬(wàn)平方米的中心廣場(chǎng)、家具文化綠色長(zhǎng)廊。
　　面積：總體規(guī)劃35萬(wàn)平方米

進(jìn)展：招商，8月中旬試營(yíng)業(yè)。

茂名

·荔晶購(gòu)物中心

　　荔晶購(gòu)物中心是一間大型的復(fù)合式購(gòu)物中心，總建筑面積6萬(wàn)多平方米，涵蓋酒店、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、餐飲、商務(wù)、游樂(lè)等大功能，意在打造粵西“商業(yè)航母、購(gòu)物天堂”的商業(yè)典范。該購(gòu)物中心的商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積達(dá)1.6萬(wàn)平方米，休閑娛樂(lè)配套面積約1萬(wàn)平方米，另有各種客房400多間以及2000平方米的休閑廣場(chǎng)。
　　總建筑面積：6萬(wàn)多平方米

進(jìn)展：6月7日正式開(kāi)業(yè)。

惠東

·銀基鞋材市場(chǎng)

　　該鞋材市場(chǎng)占地面積8萬(wàn)平方米，建筑總面積10萬(wàn)平方米，總投資2.3億人民幣。項(xiàng)目為26棟3層建筑，共400多個(gè)200平米左右的復(fù)式商鋪。該鞋材市場(chǎng)從立項(xiàng)到開(kāi)工建設(shè)得到了惠州市、惠東縣領(lǐng)導(dǎo)以及廣東省鞋業(yè)協(xié)會(huì)的高度重視和大力支持，建成后將成為惠東“中國(guó)女鞋之都”的強(qiáng)力助跑器。
　　商業(yè)建筑面積：10萬(wàn)平方米

進(jìn)展：6月18日，奠基儀式。

惠陽(yáng)

·都市廣場(chǎng)

　　“都市廣場(chǎng)”作為惠州中財(cái)置業(yè)有限公司在惠陽(yáng)區(qū)投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的主要項(xiàng)目之一，。總建筑面積8.2萬(wàn)平方米，商業(yè)建筑面積達(dá)2.8萬(wàn)平方米，共分4層商業(yè)布局，是惠陽(yáng)中心區(qū)最大規(guī)模的商業(yè)項(xiàng)目。目前人人樂(lè)商業(yè)集團(tuán)已正式簽約進(jìn)駐。
　　商業(yè)建筑面積：2.8萬(wàn)平方米

進(jìn)展：正在招商，主力店已經(jīng)確定。

惠州

	·富星服裝城
6月9日，粵東最大服裝城——富星服裝城開(kāi)盤。該項(xiàng)目由美國(guó)大洛杉磯地區(qū)促進(jìn)中國(guó)統(tǒng)一聯(lián)合會(huì)主席劉健民、常務(wù)副主席胡煒昇2.6億美元投資。建筑面積為八萬(wàn)平方米。　　總建筑面積：8萬(wàn)多平方米進(jìn)展：6月9日開(kāi)盤，正在招商。

東莞

·東方新天地

　　位于新、老城區(qū)交匯之處，與政府和市民廣場(chǎng)相鄰，是寮步政府斥巨資打造的市政工程，也是寮步未來(lái)的商業(yè)旗艦和核心。東方商業(yè)街采用東莞首創(chuàng)二層退臺(tái)商業(yè)街區(qū)，形成疊式景觀的體驗(yàn)式商業(yè)街，用退臺(tái)走廊和空中連廊將首、二層商業(yè)巧妙的連貫成一體，任何區(qū)域都人流不息，3面臨街，1000余米臨街商鋪。

進(jìn)展：5月25日招商發(fā)布，正式招商。

·富民服裝商務(wù)中心

　　該中心是虎門首幢由美國(guó)頂級(jí)建筑設(shè)計(jì)大師設(shè)計(jì)的大型建筑，從風(fēng)格到造型，在國(guó)內(nèi)外都堪稱絕無(wú)僅有。它的外立面，是女性的曲線造型，寓指虎門是服裝產(chǎn)銷大鎮(zhèn)，尤其是女裝名鎮(zhèn)。僅此一項(xiàng)，就增加了數(shù)千萬(wàn)元的投資。就服裝作為虎門的支柱產(chǎn)業(yè)的地位而言，它完全可成為代表虎門經(jīng)典之作。

進(jìn)展：已定于8月封頂，明年5月交付使用，10月前后開(kāi)業(yè)。

韶關(guān)

·韶關(guān)益華百貨

　　位于韶關(guān)市西河區(qū)惠民南路中環(huán)廣場(chǎng)內(nèi)，是益華廣場(chǎng)City Mall 經(jīng)營(yíng)模式在粵北地區(qū)的力作，它將填補(bǔ)韶關(guān)市迄今沒(méi)有集大型中高檔百貨商場(chǎng)、超市、家電等購(gòu)物消費(fèi)于一體并配套餐飲、娛樂(lè)休閑的消費(fèi)場(chǎng)所的空白。
　　經(jīng)營(yíng)面積：近5萬(wàn)平方米

進(jìn)展：正在招商，今年下半年開(kāi)業(yè)。

專題策劃組：李冬萍陳玫鄭海山　制作：李冬萍鄭海山聯(lián)系電話：020-38248250 E-mail:topbiz360@126.com

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