日前，天河城廣場的最大股東粵海投資有限公司發表2007年年度業績報告，表示天河城廣場包括購物中心和東塔寫字樓粵海天河城大廈兩棟物業，去年全年租金收入達4.81億港元，對比2006年增幅為18％。其中，粵海投資持有天河城（集團）股份有限公司75.85％股份，旗下擁有天河城廣場，包括購物中心、粵海天河城大廈和在建的西塔五星級酒店。　　

　　年報數據顯示，去年樓價飆升和廣州商業市場繁榮，令天河城廣場的物業價值也得到大幅提升。天河城廣場2007年稅前利潤增加225％達10.6億，其中主要是因為購物中心的估值增加以及東塔寫字樓首次確認估值收益影響，兩項合計總值港元7.2億。　　

　　粵海投資則將天河城租金大幅增加的原因歸結為，購物中心成功保留現有并吸引新的知名品牌租客進場，另外還有購物中心的商店鋪位需求強勁以及推行公開招租系統。