大良舉辦投資推介會 針對企業物業定向招租 
 
 
 
 
　　昨日，富麗華3C數碼廣場正冒雨加緊改造。該廣場處在順德中心黃金地段，地理位置優越，改造后將成為順德最大的中高檔數碼賣場。

　　昨日下午，順德雙強房地產開發有限公司策劃銷售經理何彩霞帶著一封感謝信來到2008大良投資推介會現場。在大良街道辦定向招商下，她公司去年剛剛推出的“鳳嶺名都”一二層物業成功租出。

　　近兩年來，順德大良第三產業發展面臨難以突破的瓶頸，一方面街道已沒有土地來發展城市經濟；另一方面，許多優質物業集中在企業手中，有的發展水平不高，有的更是閑置已久。如何激活盤活這些物業，讓它們成為大良商圈的活躍因子？昨日，大良街道辦針對這些物業舉辦投資推介會，當了一次物業和商家的“紅娘”角色。

　　150家知名企業現場覓商機

　　與雙強房地產開發有限公司達成協議的是圣羅蘭婚紗有限公司，該公司將利用這兩層物業打造“活力鳳都婚紗禮服經營項目”。何彩霞說，如果單憑企業招商，進度會很慢，也難以找到好的項目。在開推介會之前，大良街道辦幫公司開展了調研，為物業定位，并聯系洽談商家，這些服務工作為提供物業和租用物業的商家都帶來了便利。

　　昨日招商推介會上，面積近60萬平方米的32個推介項目大多都是如此，甚至有閑置已久的爛尾樓，政府同樣根據其所在地段進行規劃定位，定向招商推介，如面向商場、寫字樓、高新技術孵化基地等不同商家招商。由于前期準備充足，參會商家云集，除了順德本地商家外，廣百、天河城、新大新、興華百貨、法國優勝投資有限公司等150多著名商家參會，10個項目現場達成投資意向。

　　政府牽線主動服務企業

　　“這次推介會只是政府主動服務企業的開始。”大良街道黨工委書記蘇力說，大良將飾演“紅娘”，為物業和商家牽線搭橋，激活物業的同時引入新的商業項目。他說，這32個物業有的“養在深閨人未知”，有的開發滯后，隨著大良發展第三產業時機成熟，這些物業的商業價值凸現，這次整體“打包”營銷，是希望把舊物業主的積極性和新投資商的創造性結合起來，激發這些物業的新能量，促新項目進入大良。

　　推介會除了引入新的投資項目外，還顯示了一個可喜的轉變——政府正從被動服務企業變為主動服務企業。蘇力說，政府出面組織推介會使企業單個招商行為轉變為一種整體營銷，適當規劃定位之后，企業單方面經營行為轉變為在政企合作共同推進行業經濟發展的行為，招商成功率也大為提高。對物業主、投資商、政府來說，這是最大的共贏。