歐式風(fēng)格的白色廊柱、東南亞風(fēng)情的園林、游泳池、跑馬場(chǎng)，樹(shù)影婆娑，小橋流水……在別墅林立的當(dāng)下，這些詞匯似乎并不吸引眼球。然而，在這些詞匯之前加個(gè)“海上”，就不得不令人稱(chēng)奇了。

　　前加個(gè)“海上”，就不得不令人稱(chēng)奇了。

　　連日來(lái)，記者接到不少讀者報(bào)料，稱(chēng)在深圳南澳東山灣發(fā)現(xiàn)一棟神秘的海上別墅，面積多達(dá)數(shù)千平方米，耗資近億元。據(jù)了解，這個(gè)地方不對(duì)外開(kāi)放，只在節(jié)假日進(jìn)行一些私人聚會(huì)，外界俗稱(chēng)“海上皇宮”。“海上皇宮”存在已達(dá)五六年之久，卻一直沒(méi)有取得海域使用權(quán)，事實(shí)上是一棟“海上違建”。

　　功能

　　可以根據(jù)需要在海上漂浮

　　對(duì)當(dāng)?shù)貪O民而言，那里儼然成了一處“旅游景點(diǎn)”。然而，和一般的旅游景點(diǎn)不同的是，“海上皇宮”雖然名聲在外，登上它卻并非易事。

　　記者決定租下一艘快艇到其附近先轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，開(kāi)快艇的是當(dāng)?shù)貪O民發(fā)仔(化名)。在東山灣的一角，一座東南亞風(fēng)格的豪華“宮殿”逐漸映入眼簾：先是一片柵欄圍起來(lái)的場(chǎng)地，細(xì)細(xì)看去，原來(lái)里邊竟然養(yǎng)著幾匹馬，再轉(zhuǎn)過(guò)去則是另一番天地：一棟歐式別墅，前邊綠樹(shù)相映、雕花精美，門(mén)前有兩頭石雕大象，而就在不遠(yuǎn)處還有一個(gè)幾十平方米的游泳池……順著發(fā)仔的指引，記者才發(fā)現(xiàn)，原來(lái)這座碩大的建筑竟然被無(wú)數(shù)根繩索固定在岸邊的巖石上。這棟別墅分明建在海上，而且可以根據(jù)需要在海上漂浮。在發(fā)仔眼里，“海上皇宮”厲害的還不止這些，還有拼接和組裝功能也很強(qiáng)大，“海上皇宮”事實(shí)上是由幾塊組成的。但當(dāng)記者要求“登陸”一探究竟時(shí)，發(fā)仔卻馬上面露難色，“那是私人會(huì)所，不是一般人能進(jìn)去的。”他說(shuō)，只有在周末或者節(jié)假日，這里才會(huì)熱鬧起來(lái)。除了模特表演，有時(shí)候這里還有時(shí)裝秀，有時(shí)候還會(huì)燃放煙花。

　　身份

　　主人和很多公眾人物有合影

　　盡管不得入內(nèi)，但記者卻意外地在網(wǎng)上找到了大量“海上皇宮”的照片。不少網(wǎng)友還貼出了大量“海上皇宮”的內(nèi)部照片：往里面走，可通往主人邀約朋友聚會(huì)狂歡的酒吧，在露臺(tái)一側(cè)，面朝大海。天花板上掛著逼真的鹿頭，吧臺(tái)、座椅、樂(lè)器、骰子，陳設(shè)仿佛老西部片里的場(chǎng)景。主人臥室里鋪著北極熊皮毛地毯，書(shū)架前排擺放著在各種公私場(chǎng)合的合影，仔細(xì)看這些圖片，竟有不少熟悉的公眾人物：洪金寶、王石、楊瀾、陳魯豫、竇文濤……房間落地玻璃窗外，木制的露臺(tái)伸出去便是大海。就連在谷歌地圖上，都可以清楚地搜尋到這座“海上皇宮”的準(zhǔn)確位置。

　　一位當(dāng)?shù)貪O民告訴記者：“以前聽(tīng)說(shuō)價(jià)值三千萬(wàn)，現(xiàn)在，據(jù)說(shuō)要接近上億才能下來(lái)!”還有漁民稱(chēng)，“海上皇宮”每年的維護(hù)費(fèi)用就不是一筆小數(shù)，“來(lái)一次臺(tái)風(fēng)，吹爛很多東西，修復(fù)至少幾十萬(wàn)。”但就是這樣一座造價(jià)和維護(hù)均不菲的“海上皇宮”，網(wǎng)友在驚嘆于其奢華的同時(shí)，也發(fā)出疑問(wèn)：“為什么私人能隨隨便便在海上建房子?”“有沒(méi)有合法手續(xù)?”

　　違建

　　龍崗漁政：“海上皇宮”屬違法用海

　　廣東省海洋與漁業(yè)管理局網(wǎng)站上的一則有關(guān)“深圳市龍崗區(qū)東山海上構(gòu)筑物行政處罰聽(tīng)證會(huì)”的信息吸引了記者的目光。

　　這則消息顯示：“位于龍崗區(qū)南澳東山淺海養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)的海上構(gòu)筑物(被外界稱(chēng)為‘海上皇宮’)未辦理海域使用權(quán)證，屬于違法用海。”且同時(shí)顯示，深圳市龍崗區(qū)海洋局已經(jīng)于2008年1月批準(zhǔn)立案調(diào)查，查實(shí)“海上皇宮”非法占用海域面積達(dá)1.58公頃。“依據(jù)《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》及相關(guān)法律法市龍崗區(qū)海洋局已經(jīng)于2008年1月批準(zhǔn)立案調(diào)查，查實(shí)“海上皇宮”非法占用海域面積達(dá)1.58公頃。“依據(jù)《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，深圳市龍崗區(qū)海洋局對(duì)‘海上皇宮’的主管單位處以71.1萬(wàn)元行政處罰并責(zé)令其限期恢復(fù)海域原狀。”

　　隨后，記者致電龍崗漁政漁監(jiān)大隊(duì)，其負(fù)責(zé)人證實(shí)了這一信息。該負(fù)責(zé)人還表示，關(guān)于“海上皇宮”，以前省里確實(shí)有過(guò)指示，允許該項(xiàng)目作為現(xiàn)代化休閑漁業(yè)來(lái)發(fā)展。但是后來(lái)，“海上皇宮”無(wú)論是從建設(shè)還是定位，都與“現(xiàn)代化休閑漁業(yè)”的目標(biāo)背道而馳，脫離了政府部門(mén)的監(jiān)管，“所以我們依法做出了處罰，提起了訴訟。”

　　批文

　　“海上皇宮”主人：有“先行先試”的批文

　　記者聯(lián)系到了“海上皇宮”的主人——深圳某地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)郭奎章。對(duì)于漁政大隊(duì)的說(shuō)法，他表達(dá)了不同的意見(jiàn)。

　　記者：聽(tīng)說(shuō)“海上皇宮”未辦理海域使用權(quán)證，屬于違法用海?

　　郭奎章：我們有廣東省海洋局的批文，“海上皇宮”作為一個(gè)高檔海洋休閑項(xiàng)目，省海洋局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)都到這里考察過(guò)，并在2008年批文允許我們先行先試。因?yàn)檫@種形式在以前是沒(méi)有的，“海上皇宮”屬于漂浮物，以前也沒(méi)有相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

　　記者：但是“海上皇宮”2003年起就存在了吧?

　　郭奎章：當(dāng)時(shí)我們跟村里簽了合約，這個(gè)合約至今有效。此外我們還有南澳街道辦的批文。當(dāng)時(shí)這是一個(gè)扶貧項(xiàng)目，因?yàn)榇謇镆蚕刖痛私鉀Q一些就業(yè)，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。這么大一個(gè)項(xiàng)目，我不可能沒(méi)有得到任何批文就貿(mào)然動(dòng)工。

　　記者：為何龍崗漁政漁監(jiān)大隊(duì)還在依法行政呢?郭奎章：可能是地方和省里對(duì)問(wèn)題的理解有不同。我們會(huì)繼續(xù)與龍崗有關(guān)部門(mén)溝通。

相關(guān)鏈接：　

郭奎章的簡(jiǎn)介

       1964年11月出生于山東省日照市；

　　1986年沈陽(yáng)魯迅美術(shù)學(xué)院油畫(huà)系畢業(yè)，任教于中國(guó)醫(yī)科大學(xué)美術(shù)教研室。

　　1988年成立沈陽(yáng)時(shí)尚裝修工程有限公司，任董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。1993年時(shí)尚裝修公司已成為國(guó)家甲級(jí)裝修企業(yè)和遼寧省裝飾行業(yè)十強(qiáng)企業(yè)。

　　1994年成立鞍山時(shí)尚時(shí)裝城，公司進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，任董事長(zhǎng)。“時(shí)尚時(shí)裝城”已經(jīng)成為鞍山市最受消費(fèi)者青睞的購(gòu)物商城。

　　1998年投資4.5億元,在沈陽(yáng)太原街修建了時(shí)尚地下街，成立沈陽(yáng)時(shí)尚商業(yè)有限公司，任董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。公司正式進(jìn)軍地下商業(yè)領(lǐng)域。

　　2003年初組建成立深圳時(shí)尚集團(tuán)股份有限公司，任董事長(zhǎng)，集團(tuán)開(kāi)始面向全國(guó)進(jìn)行商業(yè)布局。

　　2003年底成功收購(gòu)南京萊迪購(gòu)物廣場(chǎng)，成立南京時(shí)尚萊迪購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司，任董事長(zhǎng)。“時(shí)尚萊迪”現(xiàn)已成為南京乃至全國(guó)經(jīng)營(yíng)效益最優(yōu)的地下商城之一。

　　2004年時(shí)尚集團(tuán)（香港）控股有限公司成立，任董事長(zhǎng)，標(biāo)志著時(shí)尚集團(tuán)正日益向國(guó)際化企業(yè)集團(tuán)邁進(jìn)。

　　2005-2006年集團(tuán)致力于投資國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，全面調(diào)研成都、南京、杭州、上海、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)等核心城市，確立發(fā)展重點(diǎn)。

　　2007年，集團(tuán)總部入駐深圳大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)，開(kāi)始籌備企業(yè)上市，加大全國(guó)商業(yè)項(xiàng)目布局力度。

　　郭奎章，現(xiàn)為深圳民企協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，廣東省高科技產(chǎn)業(yè)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，福田民企聯(lián)誼會(huì)理事。

時(shí)尚集團(tuán)股份有限公司

　　時(shí)尚集團(tuán)是集地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)物業(yè)租賃與管理、裝飾裝修、進(jìn)出口貿(mào)易于一體的集團(tuán)性企業(yè)。總部位于深圳，分公司分布于深圳、南京、沈陽(yáng)、鞍山等地。創(chuàng)建于一九八七年，創(chuàng)業(yè)至今，穩(wěn)步發(fā)展，總資產(chǎn)達(dá)45億元人民幣，凈資產(chǎn)30.5億元人民幣。旗下?lián)碛猩蜿?yáng)時(shí)尚地下商業(yè)廣場(chǎng)、鞍山時(shí)尚時(shí)裝城、南京萊迪商城、等骨干企業(yè)。公司始終堅(jiān)持以商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主項(xiàng)，以商業(yè)物業(yè)租賃為龍頭，輔助以裝修工程，形成了商業(yè)物業(yè)租賃的產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)公司。

　　時(shí)尚集團(tuán)在全國(guó)十六個(gè)省會(huì)城市均有投資，涉及金融商貿(mào)、房地產(chǎn)、國(guó)企改造、市政建設(shè)等多個(gè)領(lǐng)域，總投資達(dá)21億元人民幣。商業(yè)領(lǐng)域方面，我集團(tuán)在沈陽(yáng)、南京、鞍山中心商業(yè)區(qū)已成功建設(shè)了二條大型地下購(gòu)物商業(yè)街和一座地上商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)效益顯著，獲得了當(dāng)?shù)卣�府的首肯。深圳的華強(qiáng)北（預(yù)計(jì)投資5.3億元人民幣）、南京的湖南路（預(yù)計(jì)投資4.5億元人民幣）、西安的東大街（預(yù)計(jì)投資5.1億元人民幣）地下商業(yè)街的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，目前我集團(tuán)已完成立項(xiàng)工作。

　　時(shí)尚集團(tuán)注重以?xún)?yōu)秀的管理來(lái)維護(hù)公司的持久繁榮，建立了一個(gè)從投資發(fā)展、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售到管理服務(wù)的較為完善的機(jī)構(gòu)體系，走上了系統(tǒng)化、規(guī)模化發(fā)展軌道。時(shí)尚人以文明、求實(shí)、創(chuàng)新、追求卓越為置業(yè)理念，視信譽(yù)為立業(yè)之本，執(zhí)集約精神為經(jīng)營(yíng)之道，遵客戶(hù)第一、服務(wù)于社會(huì)為價(jià)值之觀，時(shí)尚人追求名牌。

相關(guān)報(bào)道：深圳時(shí)尚集團(tuán)進(jìn)軍廣州 天河再造一個(gè)“天河城”

本網(wǎng)相關(guān)專(zhuān)題：廣州商業(yè)打響“地下戰(zhàn)”