首選柳州、成都

    “下個(gè)月我們將到吃辣的地方開(kāi)店。”在今年5月底與惠州市惠興經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司簽約開(kāi)設(shè)廣百百貨惠州首家門(mén)店-時(shí)代廣場(chǎng)店的儀式上，荀振英說(shuō)的話果然沒(méi)有食言。

    “立足廣州、拓展華南、面向全國(guó)”是廣百布局規(guī)劃的戰(zhàn)略部署。在成功上市、解決廣百新翼產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及收購(gòu)新大新之后，廣百股份也正式全面實(shí)現(xiàn)該戰(zhàn)略布局規(guī)劃。廣百股份董事總經(jīng)理、首席執(zhí)行官黃永志表示，目前成立的東部大區(qū)包括惠州、潮汕、揭陽(yáng)、江西、湖北和福建等地；西部大區(qū)包括湛江、茂名、廣西、四川、重慶、貴州、云南；中部則是廣佛中心的總部。

    正是在這樣的戰(zhàn)略規(guī)劃下，廣百將省外的第一槍，瞄準(zhǔn)了柳州和成都。而在今年5·12紀(jì)念汶川地震一周年時(shí)，廣百集團(tuán)副總經(jīng)理關(guān)治強(qiáng)曾表示，如果成都相關(guān)政府部門(mén)能夠提供好的選擇地點(diǎn)，廣百集團(tuán)將不排除在成都開(kāi)設(shè)分店。 西進(jìn)，是東部大企業(yè)的必然選擇。

    對(duì)于省外首店為何簽約成都，黃永志表示成都的消費(fèi)習(xí)慣與廣東相近，同樣也是非常包容的城市，對(duì)于外來(lái)品牌的接受度高。且相比其他城市，成都的消費(fèi)者對(duì)于廣百的品牌認(rèn)知度也較高，這對(duì)于廣百的落腳無(wú)疑是非常有利的。而針對(duì)成都的消費(fèi)特色，廣百天匯mall店將拋棄電器和超市，以純時(shí)尚精品百貨形態(tài)出現(xiàn)。

    雖然廣百在去年并沒(méi)有完成一年開(kāi)出1-2家門(mén)店的任務(wù)，但解決了廣百新翼的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題以及收購(gòu)了新大新5家門(mén)店，再加上即將開(kāi)出的新店，荀振英表示“今年將超額完成開(kāi)店任務(wù)”。廣百在今年計(jì)劃開(kāi)出一大兩小店，大店面積將在30000平方米以上。

    填補(bǔ)騾馬市高端商業(yè)空白

    春熙路、鹽市口、騾馬市是成都市中心的三大老商圈，一度形成了成都核心區(qū)域的商業(yè)鐵三角；而隨著春熙路、鹽市口越來(lái)越興旺，同處成都商業(yè)繁華地帶的騾馬市卻漸漸步入低谷。 基于舊城改造和交通建設(shè)的需要，騾馬市商圈在2000年左右開(kāi)始實(shí)施整體改建，眾多老街老店紛紛搬遷，取而代之的是定位不明確的商業(yè)入住，并以中小規(guī)模超市作為商圈的核心。“沒(méi)有高檔百貨的帶動(dòng)，沒(méi)有高檔寫(xiě)字樓的帶動(dòng)，沒(méi)有特色的商業(yè)，就不能形成真正的商業(yè)圈。”成都商業(yè)資深人士表示，這一區(qū)域的商業(yè)大多是中小型超市和商鋪為主，競(jìng)爭(zhēng)上難以形成合力。

    廣百股份表示，此次落戶富力天匯MALL，一方面是因?yàn)樘靺RMall地處成都市的CBD區(qū)，城市中心附近，項(xiàng)目周邊擁有大量的寫(xiě)字樓和外資企業(yè)單位，是青羊區(qū)重要的商業(yè)中心區(qū)域，天匯Mall是該商圈目前最大面積的商業(yè)物業(yè)。另一方面，廣百股份也籍此機(jī)會(huì)與全國(guó)著名的房地產(chǎn)企業(yè)富力地產(chǎn)集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共同打造成都及西南片區(qū)首個(gè)大型Shopping Mall，為成都市乃至西南片區(qū)消費(fèi)者提供一個(gè)全新的購(gòu)物場(chǎng)所，樹(shù)立一個(gè)全新的城市時(shí)尚生活風(fēng)向標(biāo)。富力天匯MALL是廣百股份在廣東省外開(kāi)設(shè)的首個(gè)連鎖網(wǎng)點(diǎn)，是廣百走出廣東省向外發(fā)展的首次突破。

    甩掉歷史包袱 天匯mall借力廣百新生

    相信在成都的很多人都知道熊貓城這個(gè)地方，當(dāng)初銅鑼灣風(fēng)風(fēng)火火擴(kuò)張之時(shí)成就的熊貓城卻在最后因開(kāi)發(fā)商資金問(wèn)題二成為了成都的一大商業(yè)歷史包袱。此次富力集團(tuán)全盤(pán)接手，并攜手廣百，可以說(shuō)是這一項(xiàng)目得到新生的一次關(guān)鍵的機(jī)會(huì)。

    據(jù)悉，與天匯mall相鄰的JW萬(wàn)豪酒店是五星級(jí)的酒店，富力·史丹尼公寓是精裝酒店式公寓，即將推售的富力華庭則是定位于精品大戶的高端物業(yè)……再加上順城街一線的寫(xiě)字樓、商家，這些都是廣百開(kāi)業(yè)后最直接的消費(fèi)者。

    廣百在開(kāi)業(yè)后能否在成都“順利落地，被成都人接受？其商業(yè)運(yùn)營(yíng)手法能不能吸引成都人？則是廣百集團(tuán)進(jìn)駐成都后必須解決的“水土”問(wèn)題。