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上海經(jīng)濟(jì)型酒店翻牌加速 逾20家低星酒店被收購(gòu)
時(shí)間:2008-07-17來(lái)源:解放日?qǐng)?bào) 作者:
近日，延安路凱旋路附近的"五星上將酒店"悄悄翻牌改成了"漢庭酒店"。經(jīng)漢庭集團(tuán)方面證實(shí)，這家酒店已被漢庭所收購(gòu)，成為了其麾下的一家門(mén)店。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)滬上已有超過(guò)20家單體低星級(jí)酒店被經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店品牌收購(gòu)。
近年來(lái)，處于高星級(jí)與經(jīng)濟(jì)型"夾縫"中的低星級(jí)酒店生存遭遇困境，入住率下跌至60%以下。以五星上將酒店為例，由于缺乏專(zhuān)業(yè)的定位和科學(xué)的管理，這家按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的酒店開(kāi)業(yè)也只有兩年多，入住率卻已下滑到了30%左右。在這種情況下，一些低星級(jí)酒店轉(zhuǎn)而加盟經(jīng)濟(jì)型連鎖品牌以求擺脫困境，有些則干脆變賣(mài)物業(yè)退出市場(chǎng)。
與此同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，租賃成本不斷上升，回報(bào)率不斷下降，必須迅速做大規(guī)模和提升品牌才能生存，原先租賃廠房改造酒店的"慢擴(kuò)張"模式已不能滿足其需要。統(tǒng)計(jì)顯示，錦江之星、如家、漢庭、莫泰168、格林豪泰等數(shù)家國(guó)內(nèi)外連鎖酒店去年在滬新開(kāi)酒店超過(guò)了60家，其中很大部分是通過(guò)收購(gòu)單體酒店和中小型連鎖酒店品牌所得。位于漕寶路蒼梧路口的西岸海麗酒店，最近也被漢庭收購(gòu)。另一經(jīng)濟(jì)型酒店巨頭如家也先后收購(gòu)了北京都市陽(yáng)光連鎖和七斗星兩家中小型經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店品牌，其中以3.4億元人民幣的價(jià)格收購(gòu)七斗星更被業(yè)界認(rèn)為中國(guó)經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店業(yè)的第一收購(gòu)案。
經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店行業(yè)并購(gòu)擴(kuò)張方式也存在一定風(fēng)險(xiǎn)。如家收購(gòu)了七斗星后，連續(xù)兩個(gè)季度的財(cái)報(bào)出現(xiàn)虧損，引發(fā)了業(yè)界對(duì)快速擴(kuò)張模式的恐慌。但專(zhuān)家認(rèn)為，當(dāng)前市場(chǎng)的旺盛需求仍是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展的主要?jiǎng)恿Γ潛p只是短時(shí)的。只要經(jīng)營(yíng)模式正確，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)必然是向具有規(guī)模優(yōu)勢(shì)、資本市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)的企業(yè)聚攏，而一些小型連鎖酒店和單體酒店可能會(huì)在這場(chǎng)并購(gòu)大潮中消失。
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