黃埔區(qū)通過(guò)產(chǎn)業(yè)置換加速發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)
 
 　　舊菜市場(chǎng)變身高檔商場(chǎng)

 　　記者昨日從黃埔區(qū)經(jīng)貿(mào)局獲悉,作為工業(yè)重地的黃埔區(qū),目前正通過(guò)產(chǎn)業(yè)置換等措施加速發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。據(jù)悉,將于明日開業(yè)的領(lǐng)好廣場(chǎng)前身是一個(gè)舊菜市場(chǎng),“變身”后將給當(dāng)?shù)鼐用駧��?lái)明顯的財(cái)富效應(yīng)。

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　　據(jù)了解,位于東部南崗副中心區(qū)的領(lǐng)好廣場(chǎng)是黃埔區(qū)招商引資的一個(gè)大項(xiàng)目,投資5000萬(wàn),項(xiàng)目規(guī)模23000平方米,共6層,其中地下1層,地面5層,現(xiàn)有人人佳、真功夫、大卡司等一批知名品牌簽約入駐,是目前東部大型的購(gòu)物中心。位于東部南崗副中心區(qū)商業(yè)走廊龍頭的“領(lǐng)好廣場(chǎng)”,項(xiàng)目規(guī)模23000平方米,是目前黃埔區(qū)大型的購(gòu)物中心,共6層,其中地下一層,地面5層。其所處的沙步生活區(qū)域,一直是黃埔東部地區(qū)傳統(tǒng)的商業(yè)中心地帶,以其為中心方圓五公里范圍內(nèi),包括沙涌、塘頭、南灣、夏園等規(guī)劃完善的生活區(qū),總?cè)丝诮?6萬(wàn)人。

　　據(jù)黃埔區(qū)經(jīng)貿(mào)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,目前黃埔區(qū)提出“二·三產(chǎn)業(yè)并舉”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路,并通過(guò)產(chǎn)業(yè)置換的方式,將原來(lái)的舊倉(cāng)庫(kù)、制衣廠、污染隱患化工廠、電子廠及落后五金加工廠等改造后用于發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。如閩原鞋變?yōu)楝F(xiàn)在的中青旅山水酒店、舊廠房變?yōu)楦呒?jí)寫字樓……將于明日開業(yè)迎賓的領(lǐng)好廣場(chǎng)同樣是通過(guò)產(chǎn)業(yè)置換方式建成。經(jīng)貿(mào)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,領(lǐng)好廣場(chǎng)的前身是一個(gè)舊的蔬菜批發(fā)市場(chǎng),效益較低,周邊又有其他蔬菜市場(chǎng),為避免資源浪費(fèi),南崗街沙步社區(qū)將此塊地方改造為廣場(chǎng)并租給領(lǐng)好廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。據(jù)了解,黃埔區(qū)已完成的15個(gè)置換項(xiàng)目,置換后項(xiàng)目平均投資密度由104.4美元/平方米,提高到了280.46美元/平方米,增長(zhǎng)了168.6%；月平均租金由7.13元/平方米提高到了11.11元/平方米,增長(zhǎng)了55.8%。