隨著亞運(yùn)腳步的臨近，廣州商業(yè)的發(fā)展進(jìn)入井噴期。

　　亞運(yùn)契機(jī)推動(dòng)報(bào)復(fù)式增長(zhǎng)

　　亞運(yùn)的腳步日益臨近，趁此東風(fēng)，廣州商業(yè)發(fā)展進(jìn)入了井噴期。日前，在第一商業(yè)網(wǎng)主辦的“新世紀(jì)十年粵商高峰論壇暨廣東杰商頒獎(jiǎng)典禮”媒體座談會(huì)上，業(yè)界專家、學(xué)者齊聚一堂，對(duì)跨入21世紀(jì)這10年中，廣州商業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了回顧。眼下，廣州城中到處機(jī)器轟鳴，10多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目都在同時(shí)抓緊趕工。專家們認(rèn)為，這并非全部要?dú)w功于亞運(yùn)會(huì)，更應(yīng)當(dāng)看作是在“補(bǔ)課”。

　　商業(yè)發(fā)展明顯落后

　　廣州是“千年商都”，但商業(yè)的發(fā)展在過去10年幾乎毫無(wú)建樹。有專家更表示，在全國(guó)同行業(yè)來(lái)看都差強(qiáng)人意，可以用“不爭(zhēng)臉，不爭(zhēng)氣，無(wú)品牌意識(shí)”來(lái)概括。太陽(yáng)新天地購(gòu)物中心董事總經(jīng)理?xiàng)钴娡г谧�談�?huì)上直言，過去10年同行發(fā)展中，表現(xiàn)最不盡如人意的便是廣州。從本世紀(jì)開始，廣州購(gòu)物中心建設(shè)明顯落后，10年內(nèi)只建了三個(gè)大型購(gòu)物中心。

　　此外，廣州身為改革開放前沿地帶，但至今卻無(wú)一家像樣的外資百貨進(jìn)駐。究其原因，楊軍艇認(rèn)為是廣府文化的“小富即安”思想以及政府規(guī)劃能力的欠缺。“不過可喜的是，這樣也給接下來(lái)的10年提供了發(fā)展的空間，這一點(diǎn)上海等商業(yè)繁榮城市都比不上我們”。

　　迎來(lái)報(bào)復(fù)式增長(zhǎng)

　　廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王先慶也認(rèn)為，不同于全國(guó)其他城市，廣州商業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)出畸形態(tài)勢(shì)，供求關(guān)系被壓迫，需求被扭曲，城中村中的商業(yè)街以及違章建筑便是很好的例子。

　　現(xiàn)在，廣州商業(yè)眾多項(xiàng)目大干快上，終于迎來(lái)了一波發(fā)展高潮。不過，專家們認(rèn)為，這只是廣州商業(yè)的一次報(bào)復(fù)式增長(zhǎng)。楚睿商業(yè)有限公司董事長(zhǎng)黃文杰表示，亞運(yùn)會(huì)這一體育盛事對(duì)城市的發(fā)展將帶來(lái)極大動(dòng)力，在此推動(dòng)下，政府對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和城市形象的打造都會(huì)傾盡心力，城市規(guī)劃將升級(jí)改造，而這些對(duì)商業(yè)發(fā)展都是難得的契機(jī)。不過，亞運(yùn)會(huì)并不是現(xiàn)在商業(yè)項(xiàng)目井噴式發(fā)展的主要?jiǎng)恿Γ瑥倪^去的經(jīng)驗(yàn)看，這種盛事對(duì)商業(yè)銷售作用不會(huì)非常明顯，不要對(duì)其帶來(lái)的商業(yè)效益過于樂觀。“廣州商業(yè)的發(fā)展是歷史走到了這一步，多年來(lái)積累的，并不是因?yàn)閬嗊\(yùn)而引爆的。”

　　廣東省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)主任李志堅(jiān)也闡述了對(duì)亞運(yùn)會(huì)的看法，總結(jié)出三大效應(yīng)：賽事輻射規(guī)模對(duì)打造“國(guó)際商貿(mào)城市”和“購(gòu)物天堂”的廣州具有一定的“蝴蝶效應(yīng)”；賽事的舉辦能在一定程度上對(duì)商家產(chǎn)生積極的“鯰魚效應(yīng)”；商家可以借助賽事改變環(huán)境惡劣的周邊設(shè)施的“破窗效應(yīng)。”

>>>本網(wǎng)專題報(bào)道：新世紀(jì)十年廣東杰商頒獎(jiǎng)典禮

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