天河城 國慶假期人氣旺

流行前線 店鋪裝潢時尚前衛(wèi)，吸引年輕人

正佳廣場 國慶期間，請來明星造勢，引來大批市民熱捧

上下九 國慶節(jié)整飾一新，人頭涌涌

北京路步行街 傳統(tǒng)商圈依然受市民青睞

　　素有千年商都之稱的廣州在度過新世紀頭十年的平穩(wěn)發(fā)展期后，終于憑借亞運東風迎來了騰飛式的發(fā)展期。據(jù)亞組委初步統(tǒng)計，近40個商業(yè)項目將在亞運前后落子廣州“爭奇斗艷”。一時間，超過300萬平方米的新老商業(yè)項目齊聚一堂競風流。

　　商圈不斷升級

　　在一片繁花似錦的商業(yè)氛圍中，人們可選擇的商圈不再僅僅是傳統(tǒng)的上下九、北京路，頗具現(xiàn)代商業(yè)氣息的天河商圈由于萬菱匯、太古匯、時尚天河城等加盟者的涌入顯得更加吸引眼球；旁邊的珠江新城CBD內廣州友誼進駐了全城最高的商業(yè)物業(yè)西塔，廣百則搶占了太陽城和高德置地的春天商場；城北，白云萬達廣場和5號停機坪也將在亞運前后首期項目開業(yè)，堪堪撐起一個以白云新城為中心的城北新商圈；城南，隨著新火車站、亞運城相繼落成，不僅國際巨鱷沃爾瑪攜手本土商界精英搶先圈地進駐，一直在舊城區(qū)內蓬勃生長的專業(yè)批發(fā)市場也積極布點。就連花都和增城，這些以往的商業(yè)匱乏地區(qū)，如今也招攬了廣百和摩登百貨紛紛進駐。

　　廣州的商業(yè)版圖不斷擴大，“拳頭產品”也開始敢于和北京、上海叫板。華南第一商圈———天河商圈在亞運效應的影響下，其商業(yè)面積預計將由目前70萬平方米增容一倍，達到140萬平方米，比上海淮海路商圈、南京路商圈加起來還大。難怪第一商業(yè)網總裁黃華軍在日前的廣州商業(yè)亞運商機論壇上感言，廣州各個商圈不斷升級，一個國際化的商貿城正躍然而出。

　　進入品牌時代

　　商業(yè)的改變不但是硬件的更新，更重要的還是軟件的支撐。在此番廣州商業(yè)發(fā)展的浪潮中，既有大型城市綜合體、大型購物中心，也有小型主題百貨、高端超市，而數(shù)十個首次登陸廣州甚至首次進入內地的新品牌、新商業(yè)元素更是蜂擁而至。

　　“由于大量國際一線品牌的進駐，廣州商業(yè)將迎來前所未有的品牌時代。”看中華廣場和天河城的升級改造也許就能窺一斑而識全豹。TASTE、H&M、ZARA、Massimo Dutti、ICICLE、OVS、迪士尼全球首家專賣區(qū)……短短的幾個月內，這些新鮮的名稱開始進入廣州人的視線。

　　“代客停車、提供量身定做的內衣、邀請VIP上線拍廣告、積分直接變現(xiàn)金……”廣州友誼、中華百貨等商家更是絞盡腦汁變幻出多種服務模式提升自身形象。“商業(yè)不再只是賣產品，更是賣服務。”種種變化的背后既是粵商們在過去十年來日積月累、厚積薄發(fā)的發(fā)展需要使然，也是北商洋店對千年商都覬覦已久、借機破城所帶來的必然競爭所致。

　　對此，廣州市商道咨詢有限公司總經理李志堅這樣總結，亞運效應首先表現(xiàn)為一種“蝴蝶效應”：作為一個事件性的體育盛會，卻催生了廣州“國際商貿中心”的新定位；其次是一種“鯰魚效應”，隨著北商洋店的進入，一下子激活了本地商家的斗志；再次還有“破窗效應”，如原有的商業(yè)設施陳舊落后，商家也見慣不怪，但由于亞運促使城市面貌日新月異，也令商家商企激發(fā)出更新的需求和勇氣。

>>>本網專題報道：新世紀十年廣東杰商頒獎典禮

原文鏈接：http://www.ycwb.com/ePaper/ycwb/html/2010-10/11/content_942035.htm