天河城 國慶假期人氣旺

流行前線 店鋪裝潢時(shí)尚前衛(wèi)，吸引年輕人

正佳廣場 國慶期間，請來明星造勢，引來大批市民熱捧

上下九 國慶節(jié)整飾一新，人頭涌涌

北京路步行街 傳統(tǒng)商圈依然受市民青睞

　　素有千年商都之稱的廣州在度過新世紀(jì)頭十年的平穩(wěn)發(fā)展期后，終于憑借亞運(yùn)東風(fēng)迎來了騰飛式的發(fā)展期。據(jù)亞組委初步統(tǒng)計(jì)，近40個(gè)商業(yè)項(xiàng)目將在亞運(yùn)前后落子廣州“爭奇斗艷”。一時(shí)間，超過300萬平方米的新老商業(yè)項(xiàng)目齊聚一堂競風(fēng)流。

　　商圈不斷升級(jí)

　　在一片繁花似錦的商業(yè)氛圍中，人們可選擇的商圈不再僅僅是傳統(tǒng)的上下九、北京路，頗具現(xiàn)代商業(yè)氣息的天河商圈由于萬菱匯、太古匯、時(shí)尚天河城等加盟者的涌入顯得更加吸引眼球；旁邊的珠江新城CBD內(nèi)廣州友誼進(jìn)駐了全城最高的商業(yè)物業(yè)西塔，廣百則搶占了太陽城和高德置地的春天商場；城北，白云萬達(dá)廣場和5號(hào)停機(jī)坪也將在亞運(yùn)前后首期項(xiàng)目開業(yè)，堪堪撐起一個(gè)以白云新城為中心的城北新商圈；城南，隨著新火車站、亞運(yùn)城相繼落成，不僅國際巨鱷沃爾瑪攜手本土商界精英搶先圈地進(jìn)駐，一直在舊城區(qū)內(nèi)蓬勃生長的專業(yè)批發(fā)市場也積極布點(diǎn)。就連花都和增城，這些以往的商業(yè)匱乏地區(qū)，如今也招攬了廣百和摩登百貨紛紛進(jìn)駐。

　　廣州的商業(yè)版圖不斷擴(kuò)大，“拳頭產(chǎn)品”也開始敢于和北京、上海叫板。華南第一商圈———天河商圈在亞運(yùn)效應(yīng)的影響下，其商業(yè)面積預(yù)計(jì)將由目前70萬平方米增容一倍，達(dá)到140萬平方米，比上海淮海路商圈、南京路商圈加起來還大。難怪第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍在日前的廣州商業(yè)亞運(yùn)商機(jī)論壇上感言，廣州各個(gè)商圈不斷升級(jí)，一個(gè)國際化的商貿(mào)城正躍然而出。

　　進(jìn)入品牌時(shí)代

　　商業(yè)的改變不但是硬件的更新，更重要的還是軟件的支撐。在此番廣州商業(yè)發(fā)展的浪潮中，既有大型城市綜合體、大型購物中心，也有小型主題百貨、高端超市，而數(shù)十個(gè)首次登陸廣州甚至首次進(jìn)入內(nèi)地的新品牌、新商業(yè)元素更是蜂擁而至。

　　“由于大量國際一線品牌的進(jìn)駐，廣州商業(yè)將迎來前所未有的品牌時(shí)代。”看中華廣場和天河城的升級(jí)改造也許就能窺一斑而識(shí)全豹。TASTE、H&M、ZARA、Massimo Dutti、ICICLE、OVS、迪士尼全球首家專賣區(qū)……短短的幾個(gè)月內(nèi)，這些新鮮的名稱開始進(jìn)入廣州人的視線。

　　“代客停車、提供量身定做的內(nèi)衣、邀請VIP上線拍廣告、積分直接變現(xiàn)金……”廣州友誼、中華百貨等商家更是絞盡腦汁變幻出多種服務(wù)模式提升自身形象。“商業(yè)不再只是賣產(chǎn)品，更是賣服務(wù)。”種種變化的背后既是粵商們在過去十年來日積月累、厚積薄發(fā)的發(fā)展需要使然，也是北商洋店對(duì)千年商都覬覦已久、借機(jī)破城所帶來的必然競爭所致。

　　對(duì)此，廣州市商道咨詢有限公司總經(jīng)理李志堅(jiān)這樣總結(jié)，亞運(yùn)效應(yīng)首先表現(xiàn)為一種“蝴蝶效應(yīng)”：作為一個(gè)事件性的體育盛會(huì)，卻催生了廣州“國際商貿(mào)中心”的新定位；其次是一種“鯰魚效應(yīng)”，隨著北商洋店的進(jìn)入，一下子激活了本地商家的斗志；再次還有“破窗效應(yīng)”，如原有的商業(yè)設(shè)施陳舊落后，商家也見慣不怪，但由于亞運(yùn)促使城市面貌日新月異，也令商家商企激發(fā)出更新的需求和勇氣。

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