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隨著城市的發(fā)展和擴容，新商圈的誕生成為必然。短短幾年的時間，廣州北部便見證了一個新商圈——廣州大道北商圈的崛起。2008年，一直以來缺乏大型購物中心的廣州大道北商圈迎來首個大型綜合商業(yè)中心——佳潤廣場開業(yè)，標志著當?shù)厣虡I(yè)發(fā)展從此掀開了嶄新的一頁。 |
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佳潤廣場位于廣州大道北1419號，屬地鐵上蓋商業(yè)，商場總建筑面積約70000㎡，采用上下首層設計，配有3000㎡陽光活力廣場和320個地下室內(nèi)停車位。
“在我們進來之前，廣州大道北沒有一個大型商業(yè)中心。”佳潤廣場總經(jīng)理馬文耀回憶道。當時的廣州大道北聚集著20多個中高檔次的樓盤，如云景花園、怡新花園、云山熹景、頤和山莊、倚綠山莊、山水庭苑、南湖山莊、雅居樂南湖半島花園、江南世家、春暉閑庭等，周邊居住人口達30萬人，卻一直苦于沒有大型的購物中心可供娛樂消費。
“與北京路商圈、天河商圈的消費群體不同，廣州大道北商圈由城鄉(xiāng)結(jié)合部發(fā)展而來，基本上以社區(qū)消費為主，所以我們定位中檔消費居多。”馬文耀向記者介紹道。據(jù)統(tǒng)計，廣州大道北商圈及周邊區(qū)域年家庭消費4萬～6萬元的中檔消費家庭約占近40%，中檔消費成為商圈消費的中堅力量。 為契合周邊消費需求，佳潤廣場還陸續(xù)引進了NIKE、ADIDAS、PUMA、CONVERS、G2000、ONLY、VERO MODA、BELLY、C&E、凡花、班尼路、美心西餅、朵以、金利來、周大福、六福等消費者耳熟能詳?shù)钠放疲鲎饴蔬_到100%。其中，零售業(yè)態(tài)占比為80%，其經(jīng)濟效益帶動力、社會影響力、品牌號召力在廣州大道北商圈首屈一指。 “我們不希望走那種不接地氣的高大上路線，我們更愿意周邊的居民把佳潤廣場當成是身邊一個可信賴的‘家’，沒事的時候過來多逛逛、多看看，買點東西，吃個美食，和小朋友一起開心玩耍，這樣也就達到了我們社區(qū)MALL的初衷。”馬文耀表示。 |
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隨著北京路、上下九、天河等傳統(tǒng)商圈的日漸飽和，廣州大道北商圈迎來了發(fā)展的“春天”，成為商家爭相熱捧的新寵。伴隨著廣州市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃（2010~2020）》的正式實施，廣州大道北商圈發(fā)揮南連都市中心、北接帽峰山生態(tài)旅游度假區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，以商業(yè)和旅游為主體，打造“商業(yè)長廊”，并建成廣州10個區(qū)域商業(yè)中心之一。 在白云區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃中，廣州大道北商圈屬白云山東片區(qū)。軌道三號線及華南快速三期開通后，該片區(qū)與天河商圈及機場的聯(lián)系更加緊密，為社區(qū)商業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。
在政策利好和商圈自身不斷發(fā)展成熟的影響下，如今的廣州大道北商圈擁有商業(yè)建筑面積接近40萬平方米（含在運營及在建商業(yè)項目）。除了大型商業(yè)廣場、百貨、超市外，商圈內(nèi)還有餐飲、臨街商鋪、電影院、酒店等，形成多元化業(yè)態(tài)發(fā)展，商業(yè)規(guī)模與當年不可同日而語。 面對激烈的市場競爭，佳潤廣場并沒有回避，而是迎難而上，沉著應對，積極提升自身競爭力。“我們最大的優(yōu)勢就是在零售業(yè)態(tài)方面配置最高級、最成熟，廣百百貨以及樂購超市的組合拳，保證整個商場長期穩(wěn)定經(jīng)營，并且能以此吸引更多其他品牌與業(yè)態(tài)加入。”馬文耀十分自信。 2010年，佳潤廣場二期全面開業(yè)，增加九毛九、毛家、萬寧、JK發(fā)廊等餐飲及配套業(yè)態(tài)，使佳潤廣場業(yè)態(tài)組合更豐富、更完善，日均客流量達到4.5萬人次。 同時，在電商方便快捷價廉的強勢沖擊下，佳潤廣場主動開打“體驗牌”，發(fā)揮社區(qū)商業(yè)購物中心更深層次的功能，積極開展社區(qū)服務活動，增加中秋節(jié)燈謎、3D畫展、免費電影節(jié)、5周年廣場周年慶大型蛋糕分享等現(xiàn)場活動，與周邊居民拉近距離，透過輕松愉悅的購物環(huán)境，人性化的服務來實現(xiàn)對客流的重新集聚。 此外，佳潤廣場還敏銳地抓住了兒童業(yè)態(tài)這一吸客“利器”，加大兒童業(yè)態(tài)占比，并將兒童相關(guān)的零售業(yè)進行集中放大，將引入廣州首家“積木寶貝”綜合早教機構(gòu)等兒童主題品牌及手首（SOSO）兒童創(chuàng)意美術(shù)館。馬文耀稱，商場正在籌劃近4000平方米的第3期項目，計劃引入更多體驗式的業(yè)態(tài)，例如兒童教育、娛樂等，“通過兒童業(yè)態(tài)的虹吸效帶動家庭消費，把佳潤廣場打造為廣州大道北商圈最受歡迎的購物中心。” |
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佳潤廣場
發(fā)展商: 佳潤地產(chǎn)
項目位置：廣州市白云區(qū)廣州大道北1419號 項目規(guī)模：7萬平方米 項目定位：社區(qū)型購物中心 商業(yè)特色：以“超市+百貨+品牌商戶”的經(jīng)營模式，引入樂購（TESCO）超市、廣百百貨以及國內(nèi)外品牌必勝客、KFC、adidas、綠茵閣、毛家、萬寧、積木寶貝、美特斯邦威、蜘蛛王、紅蜻蜓等知名連鎖品牌進駐。 |
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廣州佳潤廣場：6周年生日慶典暨新品發(fā)布會
主辦商家：廣州佳潤廣場 活動時間：2014年9月29日 活動地址：廣州市白云區(qū)廣州大道北1419號佳潤廣場 佳潤廣場6歲生日，“一陸佳績，再創(chuàng)輝煌” 2014年9月29日，佳潤廣場將迎來6歲生日。周年慶系列活動更從8月份便開始全面鋪開。…… |
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廣州佳潤廣場：感恩母親節(jié)
主辦商家：廣州佳潤廣場 活動時間：2014年5月10日至5月11日 活動地址：廣州市白云區(qū)廣州大道北1419號佳潤廣場 從來沒有一個女人像她那樣。她非常溫柔，就像一只鴿子；她也很勇敢，像一頭母獅……畢竟，對母親的記憶 和她的教誨是我人生起步的惟一資本，并奠定了我的人生之路。…… |
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佳潤廣場：歡度“五一” “佳”送大禮
主辦商家：廣州佳潤廣場 活動時間：2014年4月29日至5月1日 活動地址：廣州市白云區(qū)廣州大道北1419號佳潤廣場 五一國際勞動節(jié)International Labor Day，國際勞動節(jié)的意義在于勞動者通過斗爭，用頑強、英勇不屈的奮 斗精神，爭取到了自己的合法權(quán)益，是人類文明民主的歷史性進步，這才是五一勞動節(jié)的精髓所在。…… |