有著花都“天河城”之稱的雅居樂(lè)錦城項(xiàng)目正式啟動(dòng)招商！贏商網(wǎng)記者了解到，保利影院、綠茵閣、山東老家等商家已簽約進(jìn)駐。據(jù)雅居樂(lè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)中心羅紅葆透露，雅居樂(lè)錦城項(xiàng)目目前已經(jīng)開工建設(shè)，建設(shè)周期大概在兩年，預(yù)計(jì)到2014年到2015年開業(yè)。另外，據(jù)羅紅葆介紹，目前雅居樂(lè)有超過(guò)100萬(wàn)平方米的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在打造，而雅居樂(lè)錦城是雅居樂(lè)首個(gè)綜合體。

　　雅居樂(lè)錦城填補(bǔ)花都大型商業(yè)空白

　　資料顯示，雅居樂(lè)錦城項(xiàng)目用地為2011年12月21日，雅居樂(lè)地產(chǎn)以總價(jià)4.4億元拿下的花都區(qū)府新城板塊的二宗商業(yè)金融業(yè)用地，兩幅地塊總占地面積12.7萬(wàn)平方米，總建筑面積17.5萬(wàn)平方米，相當(dāng)于3個(gè)“天河城”的規(guī)模。該項(xiàng)目將打造成集大型超市、影娛中心、酒店、公寓等于一體的綜合體項(xiàng)目。

　　作為花都首個(gè)城市綜合體，雅居樂(lè)成功聯(lián)手全球最大建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司RTKL，將把旗下項(xiàng)目雅居樂(lè)錦城打造成為北廣州首家旗艦級(jí)商業(yè)航母，有望彌補(bǔ)花都缺乏現(xiàn)代化大型商業(yè)中心的空白。

　　7月3日，雅居樂(lè)錦城已經(jīng)和保利影院、綠茵閣、山東老家等商家達(dá)成簽約進(jìn)駐，隨著這3家的先期簽約，也帶動(dòng)了項(xiàng)目招商工作的全面啟動(dòng)，據(jù)了解，目前已經(jīng)有多個(gè)國(guó)內(nèi)外知名的大型連鎖超品牌和雅居樂(lè)錦城進(jìn)行了接洽，其中不乏諸如沃爾瑪、吉之島和百佳等國(guó)際知名品牌。

　　希望建立雅居樂(lè)獨(dú)有的商業(yè)模式

　　隨著花都中軸線規(guī)劃的進(jìn)一步實(shí)施，以雅居樂(lè)新商業(yè)項(xiàng)目為核心的區(qū)府新城商圈正坐享各項(xiàng)市政利好。區(qū)府新城板塊聚集了花都雅居樂(lè)花園、雅寶新城、御景花園等多個(gè)大型社區(qū)，還有開發(fā)中的保利花城和路勁集團(tuán)花卉市場(chǎng)兩個(gè)項(xiàng)目。周邊將匯聚十幾萬(wàn)消費(fèi)人群；而2013年地鐵九號(hào)線直通花都后，其輻射力更將遍及北廣州片區(qū)，消費(fèi)人群將以數(shù)十萬(wàn)計(jì)。

　　廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王先慶表示，花都過(guò)去并不重商業(yè)，目前，花都的商業(yè)個(gè)性還是一個(gè)城市郊區(qū)型商業(yè)，以街鋪、分散式的小商業(yè)為主，而雅居樂(lè)錦城城市綜合體的應(yīng)運(yùn)而生，將引導(dǎo)花都的消費(fèi)模式由中低端消費(fèi)向高端消費(fèi)升級(jí)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，花都規(guī)劃在建網(wǎng)點(diǎn)28個(gè)（5000平方以上），建筑面積108萬(wàn)平方米，按照人口94萬(wàn)人算，人均建筑面積1.14平方米，而正常的情況是人均3平方米以上。也就是說(shuō)，現(xiàn)在花都商業(yè)面積的擴(kuò)張量，在未來(lái)十多年還要翻一倍以上，具有很大的發(fā)展空間。

　　羅紅葆表示，雅居樂(lè)錦城進(jìn)入花都的時(shí)機(jī)剛剛好。一方面，從雅居樂(lè)本身來(lái)講，經(jīng)過(guò)10多年的積累，商業(yè)資源、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)以及人才的積累都達(dá)到了一定的程度；從花都的商業(yè)環(huán)境來(lái)講，已經(jīng)具備了大型商業(yè)綜合體進(jìn)入的條件。不過(guò)，雅居樂(lè)錦城不會(huì)只是簡(jiǎn)單模范天河城、萬(wàn)象城等成功的商業(yè)項(xiàng)目，而是要從這個(gè)項(xiàng)目開業(yè)，建立雅居樂(lè)獨(dú)有的商業(yè)模式。“雅居樂(lè)錦城希望在借鑒同行的成功經(jīng)驗(yàn)，打造一個(gè)有特色的，符合人們未來(lái)生活模式的體驗(yàn)式商業(yè)綜合體。”羅紅葆說(shuō)到。