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北京朝陽大悅城 前景可待?

時間:2012-05-11來源:未知 作者:黎敏華

 

大悅城5大病理 “定位”仍為主因

@深圳板柱:北京朝陽大悅城病理診斷書:1、地理位置較偏遠,商圈未形成;2、交通不便影響客流量;3、入駐品牌影響力和吸引力不夠,品牌層次不豐富;4、主力店永旺百貨品牌偏門,聚客能力不及快時尚;5、物業(yè)管理和商場服務欠佳,比如衛(wèi)生間臟亂,設施不齊全!源自@環(huán)球企業(yè)家雜志。(來自深圳板柱新浪微博)

@王永平商業(yè)地產(chǎn):項目仍在正常調(diào)整期內(nèi),不可輕言失敗。也不能說交通不便,只是現(xiàn)階段地鐵尚未開通,且門口道路正擴建,但今年內(nèi)應可解決。另外雖無商圈支持,但人口密集且購買力強,主因仍是定位問題。前景可待。(來自王永平商業(yè)地產(chǎn)新浪微博)

 

“優(yōu)秀”都需調(diào)養(yǎng) 陣痛期在所難免

@大悅城危子:這頂多是個現(xiàn)象,出此病理診斷書的是個入門級護理!優(yōu)秀商業(yè)項目都是養(yǎng)出來、調(diào)出來的,從深圳萬象城、上海港匯到北京village,每個項目都有經(jīng)歷過提升的陣痛期,商業(yè)的提升需要從內(nèi)在的商業(yè)定位和深層經(jīng)營邏輯上做深入分析,朝陽大悅城的提升已經(jīng)全面開始。(來自大悅城危子新浪微博)

@深圳板柱:偉大的商業(yè)項目從來都是熬出來的,也是調(diào)出來的,當年深圳萬象城多少人不看好,又有多少人看好楚河漢街呢?(來自深圳板柱新浪微博)

@商業(yè)地產(chǎn)剖析:項目的成功關鍵在于定位與規(guī)劃;商業(yè)項目不要拍著發(fā)熱頭腦聽著“忽悠”就急著上,什么“培育、煎熬、耐心”這都是大道理,也許你付出的等待是“一輩子”都看不到日出的那一天。診斷項目后,就要亡羊補牢;我對項目不了解,后期的方向,應調(diào)整為餐飲、娛樂、休閑目的性較強、單業(yè)種至大的消費業(yè)態(tài)。(來自商業(yè)地產(chǎn)剖析新浪微博)

@青島Henry:商業(yè)項目的成功其實都要經(jīng)過市場的培育和煎熬,定位及業(yè)態(tài)調(diào)整必須慎之又慎,否則會失去特色支撐,更要有對市場的耐心,F(xiàn)在的商業(yè)不可能一開業(yè)就成功,不管你是多大的財團。(來自青島Henry新浪微博)

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