8月18日，原本在長沙市芙蓉中路上尤為顯眼的Louis Vuitton品牌臨街產(chǎn)品櫥窗已被花花綠綠的墻紙所取代，完全沒有了曾經(jīng)存在的痕跡。

　　十年前，伴隨著Louis Vuitton等國際一線奢侈品牌的落戶，運達美美國際名品商場揭開了長沙高端奢侈品賣場的全新篇章。十年后，面對愈演愈烈的市場競爭，多個品牌相繼離場，而標志性品牌LV撤離后，這家在整體體量等方面均顯得有些“跟不上市場需求”的商場，未來將何去何從？未來的長沙高端賣場，又將迎來何種新的改變？

　　經(jīng)營十年，LV湖南首店撤離運達美美

　　8月18日，三湘都市報記者在運達美美國際名品商場一層看到，消失的不僅僅是LV品牌位于商場臨街門面的櫥窗，其原本位于商場正門左邊的專柜也已整體清空，封上了厚厚的墻紙。

　　值班保安及商場前臺證實，作為LV湖南首店的這家專柜，已于8月14日正式從運達美美撤場，結(jié)束了其在松桂園的十年經(jīng)營之路。

　　據(jù)三湘都市報記者了解，作為運達美美標志性品牌之一的LV，雖然從不參與商場促銷等任何形式的福利活動，但依然在過去十年間創(chuàng)下了多個該品牌在華中、甚至是全國單日銷售冠軍的驕人業(yè)績。

　　“2008年LV開業(yè)時，因為是落戶湖南首個真正意義上的國際一線奢侈品牌，對長沙而言可以算得上是‘時尚圈的一件大事’。”回憶起LV的開業(yè)盛況，長沙一時尚圈內(nèi)人士感慨，那時的運達美美可以說是星城時尚圈弄潮兒們的“朝圣地”，不少外地朋友來長沙，都要特意去“打卡”的。

　　體量小是硬傷，多個國際一線品牌離場

　　公開資料顯示，2008年，匯聚了Louis Vuitton、Salvatore Ferragamo、Zegna、TOD’S、Piaget等30多個國際頂級品牌的運達美美以湖南首個“全一線國際品牌商場”的定位正式開業(yè)。

　　而對比其十年前的開業(yè)品牌列表及最新的商場品牌導(dǎo)航圖不難發(fā)現(xiàn)，LV并非這十年間從該商場撤出的首個國際品牌。記者注意到，如Piaget、TOD’S、BOTTEGA VENETA等國際一線品牌均已不見身影，而Celine、Juicy Couture等品牌則于更早時間就撤柜。

　　“與現(xiàn)在動輒十幾萬平方米的大型購物中心相比，運達美美的整體體量確實過小，只有三層可用于商業(yè)銷售，除了商場的VIP室及前臺，幾乎沒有可供顧客休閑的商戶，這是制約其發(fā)展的硬傷，已經(jīng)較難跟上時代。”一長沙商業(yè)業(yè)內(nèi)人士對于近兩年來運達美美面臨的發(fā)展瓶頸，如是評價。

　　采訪中，多名消費者對于LV從運達美美的撤柜表示了遺憾。在該專柜購入了第一個LV入門款手袋的張小姐就直言，“感覺一段美好的回憶被戛然劃上了句號。”

　　回應(yīng)　　

　　運達美美：9月底正式閉店,轉(zhuǎn)型家居賣場

　　同日，記者看到，除已撤柜的LV外，商場品牌導(dǎo)航圖上提示的20余個品牌仍在正常營業(yè)。那么，失去了“主心骨”品牌的運達美美未來的命運將去往何處？

　　商場服務(wù)臺相關(guān)工作人員透露，目前雖然諸多品牌仍在正常營業(yè)，但所有品牌均將在9月底之前搬走，具體每個店的時間略有不同，“按每個店鋪的合約來進行，到期早的就先搬。”

　　采訪中，部分店鋪工作人員表示，品牌從運達美美撤場后，將會搬往長沙國金中心或開福萬達廣場繼續(xù)營業(yè)。

　　對此，長沙運達美美相關(guān)負責人向三湘都市報記者表示，隨著消費市場的不斷變化，越來越多的消費者變得更加理性，大家除了追求具有標識性的外在高端消費之外，更愿意提升內(nèi)在生活品質(zhì)。

　　在這一消費趨勢引導(dǎo)之下，該負責人表示，運達美美將嘗試從引領(lǐng)小眾奢華時尚轉(zhuǎn)變到為廣大消費者設(shè)計并提供高品質(zhì)生活轉(zhuǎn)型，“運達集團已與美克美家達成戰(zhàn)略合作，未來將在原運達美美商場物業(yè)處經(jīng)營一家高端家居賣場。”

　　據(jù)了解，運達美美將于今年9月30日正式閉店，而美克美家旗艦店則預(yù)計于明年年初亮相長沙。

　　行業(yè)

　　長沙高端賣場擴容入駐奢侈品品牌“百花齊放”

　　長沙的“奢侈品”進階之路，從運達美美的開業(yè)正式開始，但不會隨著運達美美即將步入歷史而收官。

　　今年5月初，有著“湖南第一高樓”之稱的九龍倉長沙國金中心正式亮相五一商圈。隨之而來的，還有Hermes，Dior，Prada，Dior Homme，Valentino等70家首次入湘的一線品牌，僅從數(shù)量上而言，就將十年前運達美美開業(yè)時所做到的翻了一番。

　　三湘都市報記者注意到，這個九龍倉集團投資金額最大的物業(yè)項目，其商業(yè)面積也是該集團之最。而就在LV位于運達美美的專柜撤場前一個月左右，該品牌的湖南首家雙層概念旗艦店已于長沙國金中心正式迎客，與Hermes，Dior，Prada等諸多一線奢侈品品牌相鄰。

　　由此，長沙奢侈品品牌西有入駐了運達美美的LV，東有入駐了友誼商店的Gucci的既定格局被完全打破。入駐長沙的國際一線品牌不再“屈指可數(shù)”，而呈現(xiàn)出“百花齊放”的熱鬧態(tài)勢來。

　　除長沙國金中心以全新姿態(tài)入場“攪局”外，星城另一資深奢侈品賣場，自開業(yè)以來便獨成商圈20余載的友誼商店也正在謀求擴容改建。

　　友阿集團董事長胡子敬認為，僅6萬平方米的友誼商店早已經(jīng)“不夠用”了。4年前，友阿股份便曾發(fā)布公告稱，將參與燕山街舊城改造項目土地一級開發(fā)。該項目用地約33畝。按計劃，擴建后的友誼商店共計16萬平方米，是目前的3倍左右。而在經(jīng)營形式上，也將以“奢侈品+百貨”的方式，還將參考如今流行的綜合體賣場模式引入娛樂休閑配套。8月18日，記者在友誼商店周邊看到，拆遷、興建工作正在進行。

　　記者還了解到，于2016年開業(yè)，仍定位國際名品的運達中央廣場商業(yè)二期及W酒店將于明年開業(yè)，而三期工程也已正在建設(shè)中；引入了如GIADA、Fendi等眾多品牌的長沙海信廣場，也在積極調(diào)整品牌布局，除剛開業(yè)就自成IP的4層樓文和友龍蝦館外，還新引入了如COSTA、弗弗西書店以及Monkey Museum酒吧等綜合休閑業(yè)態(tài)。

　　觀察　　

　　奢侈品生意不再“高高在上”

　　從運達美美到友誼商店，長沙第一代奢侈名品商場大多體量偏小，也因為商場內(nèi)部“寸土寸金”，其營業(yè)面積主要用來經(jīng)營銷售品牌。近年來，隨著消費市場需求的變化，這種“百貨式”的單純銷售模式已難以滿足消費者的購物需求，這也推動著商戶們積極尋求改變。

　　如今，沒有餐飲、娛樂等休閑業(yè)態(tài)的百貨賣場，已很難吸引消費者的腳步。不難發(fā)現(xiàn)，即使如平和堂五一店、王府井百貨等傳統(tǒng)賣場，也開始從有限的營業(yè)面積中調(diào)整出更多的地域用于經(jīng)營餐飲及輕餐飲，以期能夠貼近消費者的需求。以平和堂為例，商場拿出負一層的諸多面積，經(jīng)營如咖喱飯、關(guān)東煮、甜品等各種當下受到年輕消費者歡迎的餐飲品類。

　　而事實上，LV的撤柜改址，也并非近年來長沙奢侈品品牌“擇良地而棲”的首例。兩三年前，Burberry就曾主動將其原本位于五一商圈新世界百貨的門店撤下，另選擇在運達美美新張。

　　在商場和品牌的微妙關(guān)系中，孰強孰弱，還看市場對其認可程度。對在招商過程中占據(jù)相對主動地位的國際奢侈品而言，選擇更加適合自己的“場子”無可厚非。

　　縱觀近年來的市場格局變化以及長沙高端賣場的調(diào)整方向，顯然，即使是過去“高高在上”的奢侈品們，也不得不更多的考慮位置之外的其他因素，如仍像過去一般的過分講究“門頭”“臨街”等位置要素，或?qū)㈦y以在激烈的競爭中笑到最后。

>>>更多報道

     長沙運達美美下月底閉店，轉(zhuǎn)型做高端家居

　　近日，運達美美轉(zhuǎn)型的消息為市民和業(yè)內(nèi)關(guān)注。本報記者8月17日獲悉，運達集團與高端家居行業(yè)典范“美克美家”達成戰(zhàn)略合作，“運達美美”將于今年9月30日全面閉店，“美克美家”旗艦店將于明年年初登場。

　　記者現(xiàn)場看到，運達美美LouisVuitton的外櫥柜已被彩色畫布覆蓋，LouisVuitton門店幾日前已經(jīng)閉店，TOD'S、Piaget等商場內(nèi)多家品牌也已撤柜。據(jù)了解，商場將于9月30日全面閉店，等待重裝，全新登場。

　　2009年入駐長沙的運達美美，是湖南省第一個“完全一線國際品牌商場”，匯聚了路易威登、托德斯、伯爵等30多個國際頂級品牌，七成以上的國際一線品牌不僅是首次登陸長沙，更是首次登陸中部六省。轉(zhuǎn)型之后運達美美會是怎樣？記者獲悉，運達集團與高端家居行業(yè)典范“美克美家”達成戰(zhàn)略合作，“美克美家”旗艦店將于明年年初登場。

　　湖南運達貿(mào)易有限公司總經(jīng)理蘇華表示，“運達美美其實從去年下半年起就一直在謀求轉(zhuǎn)型。我們一直是做高端的，轉(zhuǎn)型之后將品質(zhì)不變，我們將通過轉(zhuǎn)型來滿足客戶需求，是回歸生活的另一面的高端消費需求。”

　　蘇華說，“選擇轉(zhuǎn)型做高端家居，感覺可能跨度比較大，但我認為這是目前我們的消費群體中非常剛性的一個需求。美克美家是這個行業(yè)里非常具有代表性的一家企業(yè)，它的公司實力、品牌定位、發(fā)展戰(zhàn)略、目標客群跟我們很匹配。”

　　美克美家家具連鎖有限公司始創(chuàng)于2001年，為高端家具生產(chǎn)制造零售商，提供美式家具、傳統(tǒng)家具、休閑家具等多種風格家具產(chǎn)品。