六本木是日本東京港區(qū)其中一個區(qū)域，位于東京日比谷沿線，赤坂以南，麻布以北。中國大使館亦坐落于六本木。六本木以夜生活及西方人聚集而聞名。

　　1.

　　項目基本概況

　　區(qū)位條件分析

　　六本木新城，又稱六本木之丘，位于日本東京鬧區(qū)內(nèi)的六本木，由森大樓公司主導開發(fā)，是日本目前規(guī)模最大的都市再開發(fā)計劃之一。六本木山地區(qū)比鄰新橋、虎門的商務街，霞關(guān)的政府機關(guān)街道、青山、赤板的商業(yè)街以及麻布、廣尾的高檔住宅區(qū)。國際性的信息、時尚前沿。交通十分便利，四條軌道交通在此通過。

　　基本信息概況

　　六本木新城涵蓋商業(yè)部分及辦公、居住、酒店、電視臺、美術(shù)館的綜合體項目，設計理念為六本木新城再開發(fā)計劃以打造“城市中的城市”為目的，并以展現(xiàn)其藝術(shù)、景觀、生活獨特的一面為發(fā)展重點。

　　項目主題定位及目標消費群

　　六本木新城定位為全新城市綜合體兼具上班、娛樂、生活、休閑的全新城市綜合體，它是一個藝術(shù)和創(chuàng)意相融合的都市空間，內(nèi)有美術(shù)館、電影院、購物街、美食城等各種文化娛樂設施，已經(jīng)成為日本東京的新地標及外地游客去東京必到的城市綜合設施。

　　商場為典型的城市級商業(yè)項目，目標客戶群為區(qū)域內(nèi)中層到中高層收入家庭、游客、寫字樓白領(lǐng)、地鐵乘客、專業(yè)人士等。

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　　項目建筑規(guī)劃設計

　　六本木新城設計思想不僅實現(xiàn)了項目與城市的完美融合，在項目本身的設計上更加注重將設計與旅游目的地，商業(yè)、旅游觀光等多功能相結(jié)合，整個業(yè)態(tài)組合考慮顧客的多種要求。

　　六本木共劃分為四個街區(qū)，各街區(qū)建筑的群房都和“庭院側(cè)步行街”、“西街”、“櫸樹坂大道”等商業(yè)設施相連，隨處可見綠地和廣場，增加了街道的趣味，形成熱鬧的步行空間。

　　總體規(guī)劃

　　在規(guī)劃時將人的流動放在第一位來考慮，以垂直動線來思考建筑的構(gòu)成，使整體空間充滿了層次變化感。

　　通過增加大樓的高度來增加更多的綠地和公共空間，并縮短辦公室與居住區(qū)之間的距離，減少人們的交通時間。

　　從垂直空間上看六本木新城分為3個層級，從高至低分別是66廣場層、六本木大道層、櫸樹坂大道層。與各商業(yè)設施樓層對應如圖：

　　3、

　　項目業(yè)態(tài)規(guī)劃設計

　　商業(yè)布局：五大商業(yè)空間針對不同消費群體

　　六本木新城整個業(yè)態(tài)組合考慮了顧客的多種需求，具備了居住、辦公、購物、娛樂、學習、休憩、觀光旅游等多種功能。

　　共有5大商業(yè)購物區(qū)域：北塔樓、地鐵明冠/好萊塢廣場、森大樓及西側(cè)步行區(qū)、庭園側(cè)步行區(qū)、櫸樹坂大道。

　　每個區(qū)域分別針對不同的消費群體，一共進駐了超200個商家。

　　北塔樓(North Tower)

　　休閑美食空間。北塔樓與地鐵日比谷線六本木站鄰接。規(guī)劃地上6層，地下2層，其一樓與地下一樓設有餐廳、商店和便利店等，是速食餐廳的集中地，主要是為了服務六本木新城周邊的上班族

　　地鐵明冠/好萊塢世界(M/H)

　　集美容、飲食、健康為一體的主題區(qū)域。連接地鐵站與六本木新城的入口，地上12層，地下3層，總建筑面積24800平方米。

　　該區(qū)是美容美發(fā)世界、美食健康綜合廣場。有Spa、健康美容、時尚名品等小型商店;百貨商場內(nèi)也有速食店與咖啡店，人們可以在此休憩和用餐。

　　森大樓及西側(cè)步行區(qū)(West Walk)

　　六本木新城最高的象征性主體建筑物森大廈，地上54層、地下6層，總建筑面積為369451㎡。大樓內(nèi)設森美術(shù)館、森藝術(shù)中心畫廊、東京城市觀景臺、學術(shù)中心等。

　　西側(cè)步行區(qū)就是位于森大廈的下層西側(cè)空間與凱悅大酒店下層東側(cè)的部分商店所組成的商業(yè)街。本區(qū)采用挑高為四層樓高的空間設計，商店區(qū)一共有6層樓高。結(jié)合多樣化的商店、各類時尚精品店、餐廳、醫(yī)療中心、銀行與其他生活必需用品商店，形成了主要的購物中心，讓人們的生活更加方便、舒適。

　　庭院側(cè)步行區(qū)(Hill Side)

　　充實的娛樂、藝術(shù)、生活空間。設有影院的櫸樹坂六本木綜合樓以及面對毛利庭園的半開放街面區(qū)域。有多家東亞風格的店鋪。利用傾斜的聯(lián)結(jié)坡道所形成的高差來營造空間變化感與趣味性，并且巧妙地結(jié)合了公共區(qū)域、開放空間、森大廈的入口與各式商店。

　　櫸樹坂大道（Keyaki zaka)

　　櫸樹坂大道是一條長400m的林蔭道，櫸樹坂區(qū)結(jié)合了六本木新城入口大廈、六本木新城住宅區(qū)、六本木櫸樹坂大道等相關(guān)空間。行人可以沿街觀賞街道兩旁的國際名品店（如：LV、阿瑪尼、boss、勞力士等）、裝置藝術(shù)品或在露天咖啡座悠閑地享用下午茶。

　　代表商家示意

　　ESTNATION

　　奢侈品/輕奢買手百貨ESTNATION，占地兩層，實用面積超5000平米。

　　ESTNATION的品牌名源自EASTERN（東方）以及NATION（國家）。將Emotion(感動)、Sophistication(洗練)、Temptation(誘惑)設定為品牌理念，在店內(nèi)囊括了世界頂尖品牌和ESTNATION的原創(chuàng)服飾、化妝品、花藝等,為顧客提供了豐富多彩的選擇。

　　主要品牌有：Chloe、Givenchy、Diane vonFurstenberg、Alexander Wang、Sacai Luck、AG、Jimmy Choo、Giuzeppe Zanotti Design等。

　　United Arrows

　　United Arrows是一間日本販售服裝、小物等商品的零售商。目前（截至2009年）在日本有138間分店。

　　1989年10月2日，在受到日本大型服裝企業(yè)世界服裝（ワールド）的支援下，前任Beams代表執(zhí)行董事重松理成立了“UnitedArrows”（現(xiàn)在已從世界服裝獨立）。公司名稱直譯為“集合起來的箭”，是取自毛利元就的“三支箭”（三本の矢）典故。以對流行敏感度高的顧客為目標，在全日本的直營店中販賣自家設計師設計、制作的服裝和配件小物，也販售海外進口的商品。

　　United Arrows是目前日本以經(jīng)營“復合店”為主的企業(yè)中唯一股票上市的公司。

　　TSUTAYA TOKYO ROPPONGI

　　2003年4月以日本首家BOOK&CAFé風格的書店開業(yè)，至今已經(jīng)是第14年，是可以讓自己沉侵在書香&咖啡的空間。里面美術(shù)相關(guān)的書也是十分豐富，並也和星巴克合作，因此可以在此自在的品嘗咖啡并閱讀書籍，另外也經(jīng)常舉辦脫口秀活動。

　　1F被書圍住的開放的柜臺的Book&Cafe，提供與匯集被從國內(nèi)外嚴格挑選的書籍、約4萬5000本雜志，帶來"靈感"給都市居民的生活方式的書的相遇。2F以電影和音樂相關(guān)的書籍和用品，如音箱、耳機為主。

　　TOHO CINEMAS Roppongi Hills

　　日本國內(nèi)最大，擁有9間大熒幕的TOHO CINEMA 六本木新城電影院，每間都配有最新式的THX音響系統(tǒng)，每間都支持3D電影播放。

　　MEN'S GROOMING

　　MEN'S GROOMING是一家專門針對男性的護膚美發(fā)集合店。包含皮膚護理、身體護理、養(yǎng)發(fā)染發(fā)、剃須刀等的零售，以及發(fā)型設計、洗護、頭皮養(yǎng)護等服務的綜合性商店。