4月22日，凱德集團(tuán)宣布設(shè)立首支自主房地產(chǎn)私募股權(quán)基金——?jiǎng)P德亞洲合伙基金1CapitaLand Asia PartnersI (CAP I)。依托凱德集團(tuán)廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)和豐富的資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn), CAP I將在新加坡、北京、廣州、上海、深圳、大阪和東京亞洲主要門(mén)戶(hù)城市，投資增值及改造型辦公樓資產(chǎn)。

   凱德自2018年7月開(kāi)始募集資金，僅9個(gè)月便成功完成CAP I首期3.913億美元(約合26.26億人民幣)的資金募集。資金主要來(lái)源于機(jī)構(gòu)投資者，包括亞洲和歐洲的養(yǎng)老基金、保險(xiǎn)公司和金融機(jī)構(gòu)。凱德集團(tuán)不斷擴(kuò)大自主房地產(chǎn)基金業(yè)務(wù)規(guī)模，CAP I的成立，也是繼2019年2月集團(tuán)首支自主私募債權(quán)基金完成首期募集后的又一舉措。

   凱德集團(tuán)總裁兼集團(tuán)首席執(zhí)行官李志勤表示：“CAP I是凱德集團(tuán)設(shè)立的首支自主私募股權(quán)基金，使我們能夠代表我們的投資伙伴做出全面的投資和資產(chǎn)管理決策。集團(tuán)旗下基金業(yè)務(wù)從傳統(tǒng)俱樂(lè)部基金向混合基金的擴(kuò)張，為我們帶來(lái)了更加多樣化的投資合作伙伴。CAP I首期募集的快速完成，表明投資者對(duì)凱德集團(tuán)充滿(mǎn)信心，相信我們有能力為他們帶來(lái)良好回報(bào)。在亞洲主要門(mén)戶(hù)城市，市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)辦公樓的需求持續(xù)增長(zhǎng)，而供給不足，使得對(duì)老舊辦公樓資產(chǎn)的升級(jí)改造成為頗具吸引力的投資策略。”

   “基金管理是凱德集團(tuán)積極資本策略的核心。隨著CAP I的設(shè)立，以及凱德收購(gòu)星橋騰飛獲得股東大會(huì)批準(zhǔn)（在2019年4月12日召開(kāi)的特別股東大會(huì)上，此項(xiàng)交易獲得股東投票批準(zhǔn)），凱德集團(tuán)將躋身全球房地產(chǎn)投資管理十強(qiáng)（依據(jù)2018年IPE房地產(chǎn)投資管理百?gòu)?qiáng)調(diào)查報(bào)告），旗下基金管理平臺(tái)將擴(kuò)大至24支私募基金和8支上市房地產(chǎn)投資信托基金。”李志勤補(bǔ)充說(shuō)。

   凱德私募投資管理首席執(zhí)行官林太根表示:“很高興CAP I成功完成首期募集，同時(shí)歡迎一批新的投資伙伴加入我們的基金管理平臺(tái)。目前，CAP I已經(jīng)在關(guān)注一系列投資機(jī)會(huì)，預(yù)計(jì)將在未來(lái)幾個(gè)月完成投資。我們將通過(guò)穩(wěn)健的資產(chǎn)管理策略創(chuàng)造價(jià)值，并為投資者帶來(lái)穩(wěn)定、有吸引力的低風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)。我們同時(shí)也在與一些投資機(jī)構(gòu)溝通，有望盡快完成基金的全額募集。”