本網(wǎng)訊  （第一商業(yè)網(wǎng)記者 陳玫1月23日廣州報(bào)道）   廣東吉之島的飛速發(fā)展，并不只是說(shuō)說(shuō)而已，繼去年9月開(kāi)出東方寶泰店，12月底撤出中華廣場(chǎng)之后，位于白云區(qū)廣州大道北商圈的嘉裕太陽(yáng)城廣場(chǎng)店今天試業(yè)，并將于1月29日正式開(kāi)業(yè)。“明年9、10月份將會(huì)是廣東吉之島集中開(kāi)店的時(shí)期，廣州的越秀區(qū)、海珠區(qū)和荔灣區(qū)將會(huì)是廣東吉之島重點(diǎn)開(kāi)店的地區(qū)。”廣東吉之島天貿(mào)百貨有限公司董事總經(jīng)理三浦隆司表示，除了太陽(yáng)城店外，今年廣東吉之島還將在下半年開(kāi)出3家ssm店以及一家GMS店。同時(shí)三浦隆司也透露，目前正在商談的中環(huán)廣場(chǎng)如果能夠順利簽約，將會(huì)開(kāi)出目前廣東吉之島最大且是最新概念的GMS店。

    廣州首離鬧市中心區(qū)開(kāi)店

    目前廣東吉之島在廣州開(kāi)出的天河城店和東方寶泰店，以及已撤出的中華廣場(chǎng)店，無(wú)一不落戶在鬧市中心區(qū)。一直以來(lái)，吉之島都希望將日本本土流行的郊區(qū)購(gòu)物中心移植到廣東市場(chǎng)，但這樣的項(xiàng)目，占地面積需要10萬(wàn)平方米，在廣州市比較難找。三年前，廣東吉之島開(kāi)始調(diào)整策略，在市中心發(fā)展GMS業(yè)態(tài)。

    而此次進(jìn)駐嘉裕太陽(yáng)城店，是廣東吉之島首次進(jìn)入白云區(qū)，同時(shí)也是在廣州市首家遠(yuǎn)離鬧市中心區(qū)的店鋪，面積為13000多平方米，位于嘉裕太陽(yáng)城負(fù)一全層及一層的部分。三浦隆司表示，JUSCO嘉裕太陽(yáng)城店位于人口增長(zhǎng)率非常高的白云區(qū)廣州大道北商圈，設(shè)定的一次商圈人口約5萬(wàn)人，二次商圈累計(jì)人口約13萬(wàn)人，三次商圈累計(jì)人口約24萬(wàn)人，總投資金額約3500萬(wàn)元，首年度銷售目標(biāo)約2.5億元。以30多歲的家庭和20多歲的年輕一族為主要目標(biāo)顧客。

    據(jù)介紹，吉之島嘉裕太陽(yáng)城店1層設(shè)置了以女性為主的時(shí)尚商品，以休閑時(shí)尚為中心，配置的商品包括鞋、包、服飾雜貨等，B1全層都為JUSCO，并設(shè)置了廣東JUSCO乃至永旺集團(tuán)首次嘗試的ONE WAY GMS賣場(chǎng)。在B1層，還設(shè)置了kids city，在這可以一站式的購(gòu)買到包括童裝、玩具、文具、奶粉、紙尿褲等在內(nèi)的所有童嬰相關(guān)商品，成為目前白云區(qū)最大最齊全的兒童用品賣場(chǎng)。

    今年將開(kāi)5家新店

    三浦隆司早前曾表示，經(jīng)過(guò)調(diào)整戰(zhàn)略，廣東吉之島開(kāi)店的速度明顯加快，明年廣州將新增4- 5家門店，而廣東市場(chǎng)就將以平均每年5家的速度突飛猛進(jìn)，而部署的計(jì)劃正在逐步實(shí)現(xiàn)。據(jù)透露，除了嘉裕太陽(yáng)城店外，廣東吉之島還將進(jìn)駐東莞匯一城（原第一國(guó)際）開(kāi)出GMS店，在廣州則將開(kāi)出三家ssm店，分別位于東山口、中華廣場(chǎng)南側(cè)、海珠區(qū)廣州大道南。東山口、中華廣場(chǎng)南側(cè)兩家均為購(gòu)物中心主力店形式。

    對(duì)于為何在撤出中華廣場(chǎng)后仍選擇以ssm店形式進(jìn)駐中華廣場(chǎng)南側(cè)，三浦隆司表示吉之島中華廣場(chǎng)店已開(kāi)業(yè)10年，擁有非常多的忠實(shí)顧客，在越秀區(qū)消費(fèi)者當(dāng)中的信任度很高，因此在此開(kāi)店的成功率也會(huì)相應(yīng)增高。而且越秀區(qū)即是以前的東山區(qū)，屬于廣州的老中心區(qū)，消費(fèi)力強(qiáng)勁，居民大多是廣州老一代居民，消費(fèi)習(xí)慣相對(duì)穩(wěn)定，整個(gè)中華廣場(chǎng)商圈覆蓋的人口約為50萬(wàn)，潛力巨大，同時(shí)該區(qū)域的消費(fèi)者也很歡迎吉之島重新回歸。

    雖然三浦隆司坦言老城區(qū)今年的租金比去年上升了10%左右，但老城區(qū)強(qiáng)勁的消費(fèi)力對(duì)吉之島仍然具有強(qiáng)大的吸引力，接下來(lái)廣東吉之島的重點(diǎn)開(kāi)店區(qū)域?qū)��?huì)是荔灣區(qū)。但目前老城區(qū)沒(méi)有新開(kāi)的購(gòu)物中心能夠進(jìn)駐，所以廣東吉之島將會(huì)以ssm業(yè)態(tài)作為主打，半徑600米以內(nèi)能夠覆蓋約為5、6萬(wàn)的商圈人數(shù)即可開(kāi)出一家ssm店。

    廣東吉之島母公司永旺(香港)公司董事總經(jīng)理林文鈿表示，外圍經(jīng)濟(jì)已走出低谷，7月及8月份銷售理想并已達(dá)標(biāo)，為此集團(tuán)開(kāi)店速度不會(huì)因短期經(jīng)濟(jì)情況而作出改變。永旺(香港)下半年整體資本開(kāi)支約9000萬(wàn)港元，主要用作增設(shè)店鋪，除一間香港獨(dú)立超市外，其余繼續(xù)在華南合適地區(qū)開(kāi)設(shè)分店。

    堅(jiān)定中高端定位

    對(duì)于百佳、華潤(rùn)萬(wàn)家等超市紛紛在穗開(kāi)出高端業(yè)態(tài)的舉動(dòng)，三浦隆司表示這并不會(huì)影響吉之島的定位。與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，吉之島的商品處于中高端定位，但購(gòu)物環(huán)境卻屬于比較高的層次。在加工類產(chǎn)品方面則可以跟對(duì)手打價(jià)格戰(zhàn)，以“賣場(chǎng)環(huán)境+產(chǎn)品寬度+價(jià)格”來(lái)取勝。“吉之島不會(huì)面向高端客戶，這樣的定位超市是難以取勝的。”　　

　　截至目前，永旺(香港)華南有17家門店，其中廣東吉之島持有9家，其余分別由深圳吉之島和永旺(中國(guó))公司持有。“廣東吉之島主要負(fù)責(zé)廣東東部地區(qū)拓展，預(yù)計(jì)可以容納100家吉之島。”三浦隆司早前曾做如此表示，同時(shí)廣東吉之島目前也正在積極籌劃開(kāi)設(shè)R SC (購(gòu)物中心)新業(yè)態(tài)，在花都、增城都有接觸洽談，但由于R S C物業(yè)方面有很高要求，因此也希望今年底或明年初會(huì)增加一家RSC。