國(guó)外的購(gòu)物中心，根據(jù)面積、服務(wù)人口、商店數(shù)量等方面，一般分為區(qū)域型購(gòu)物中心、社區(qū)型購(gòu)物中心和近鄰型購(gòu)物中心。關(guān)于社區(qū)型購(gòu)物中心，就其各國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、居民汽車(chē)普及率、國(guó)土面積、居民密集度等因素，每個(gè)國(guó)家對(duì)社區(qū)型購(gòu)物中心定義也并非完全一樣，其結(jié)構(gòu)、形式也不一樣。
　　

　　美國(guó)社區(qū)型購(gòu)物中心
　　建筑形態(tài)：以單層樓為主
　　營(yíng)業(yè)面積：9000-36000萬(wàn)平方米
　　服務(wù)人口：2萬(wàn)-10萬(wàn)
　　商業(yè)代表：Delmar Highlands Town Center、Woodbury Town Centre
　　

Delmar Highlands Town Center

Delmar Highlands Town Center

　　社區(qū)商業(yè)最早出現(xiàn)于20世紀(jì)50年代的美國(guó)。得益于當(dāng)時(shí)美國(guó)高速公路的發(fā)展，使得城市居民大量向郊區(qū)擴(kuò)散，由此產(chǎn)生專(zhuān)門(mén)為郊區(qū)居民和特定區(qū)域服務(wù)的社區(qū)商業(yè)。經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的發(fā)展，現(xiàn)今美國(guó)的社區(qū)商業(yè)已主要以“購(gòu)物中心”的形式出現(xiàn)，開(kāi)放式及封閉式兩種。‍‍‍‍‍‍‍

Woodbury Town Centre

Woodbury Town Centre

　　據(jù)吉尼斯紀(jì)錄的記載，第一座郊區(qū)購(gòu)物中心是建于1907年的羅蘭公園購(gòu)物中心（Roland Park Shopping Center），其主要特點(diǎn)是：有相當(dāng)數(shù)量的商店；由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)建，出租給各個(gè)店主；位于重要的十字路口，地段內(nèi)提供大面積停車(chē)位。在美國(guó)，社區(qū)型和鄰里型購(gòu)物中心是購(gòu)物中心的主要形式，其網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量占購(gòu)物中心總量的95%，一站式模式滿(mǎn)足社區(qū)居民生活、購(gòu)物、娛樂(lè)及休閑等活動(dòng)。

　　美國(guó)的社區(qū)型購(gòu)物中心有兩大發(fā)展特點(diǎn)：一種是在“中心”內(nèi)有一主題，如以一家大超市為主，附帶部分折扣店或全部專(zhuān)賣(mài)店，廠家直銷(xiāo)店；另一種是突破傳統(tǒng)觀念，呈塊狀型，與周?chē)�的文化娛�?lè)等設(shè)施結(jié)成聯(lián)盟，使塊狀不一定只限于同一建筑，而是擴(kuò)展為一個(gè)較大的消費(fèi)空間。