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系列策劃:國外社區型購物中心的前世今生(2)

時間:2013-08-27來源:第一商業網 作者:黎敏華

  日本社區購物中心
  建筑形態:多層建筑為主
  營業面積:1-3萬平方米
  商業代表:維拉斯城堡女士主題購物中心(1.5萬平方米)

 

維拉斯城堡購物中心

維拉斯城堡購物中心

維拉斯城堡購物中心

 

  在日本,早期的購物中心都是以火車站為載體。20世紀70年代,日本購物中心得到蓬勃的發展。歐美購物中心的模式也被引入日本,郊區購物中心開始興起。

  日本的購物中心以多層為主,超過一半分布在郊外,26%集中在市中心,還有23%則分布在與中心區域相鄰接的周邊區域。據相關數據統計,截止2006年末,日本全國共有2759個購物中心,總面積達44 919 370平方米,每個單體購物中心進駐商鋪平均數為48個,平均面積16 281平方米。1萬-3萬平方米的購物中心占較大比例。由此可見,日本購物中心主要以小型購物中心為主,并更多地以社區居民作為服務對象。

  與美國不同,日本購物中心并不熱衷“主力店”。大部分購物中心只有一個主力店,主要是日用品賣場(GMS)或者從事食品銷售的超級市場(SM)。社區型購物中心也多有主題特色,并且針對地方特色,以滿足商圈消費者需求。雖小而精,比起區域型購物中心,更受日本消費者青睞。
 

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