招商地產今日公布公司三季報。雖然“金九銀十”未能如期而至，但由于進入結算的項目增加，公司第三季度實現的凈利潤同比大幅增長，前三季度公司業績整體表現不俗。

　　報告顯示，今年前三季度，公司累計實現營業收入161.46億元，實現凈利潤24.19億元，分別同比增長29.45%和16.03%。其中，僅第三季度公司實現營業收入60.65億元，實現凈利潤11.98億元，同比增長94.53%，業績指標環比二季度均有大幅增長。此外，截至三季度末，公司賬面預收賬款為254.19億元，比上年末增加51%，為后續利潤的結轉奠定了基礎。

　　根據公司之前公布的三季度銷售簡報，招商地產第三季度實現銷售面積為56萬平方米，銷售額85.77億元，環比下降18.8%和16.80%。招商地產董秘劉寧表示，公司三季度的銷售情況環比二季度略有下降，但總體情況仍比較平穩，公司三季度的業績表現也符合房地產市場前高后低的總體特征。對于后市，劉寧認為，市場還是存在機會，公司仍將積極緊抓去化，以確保公司銷售和市場的穩定。

　　另外，三季度，招商地產也加快了拿地速度。近兩月公司已經發布了三次購置土地的公告，總體斥資超過21億元，從區域上看包括了上海等一線城市。

　　而針對近期部分重點龍頭房企密集拿地的現象，也有地產專家指出，8月和9月土地市場成交量有所放大，但流標流拍比重也在一定程度上有所提高。去庫存化仍是當前房企首選，因此開發商大都不會為拿地而過度推高地價，年內土地市場將仍處于相對理性狀態，地價將保持環比穩中略升的走勢。