鐘流漢：難忘舊城情懷 期待廣佛一體化商機

    在11月18日舉辦的“流通•廣東三十年”回顧與展望高峰論壇暨“粵商風云三十年盛典”活動上，晚宴上的“粵商風云三十年盛典”的廣東流通業三十年的人物和企業頒獎活動成為一大亮點。佛山東建集團有限公司董事長鐘流漢獲選成為“廣東流通業三十年貢獻人物”，以下是本網的獨家專訪。

    東方廣場的出現，不僅僅是一家購物中心而已，對于佛山商業的提升、舊城區的改造，著實有著不同尋常的意義，對于東建集團董事長鐘流漢來說，更是事業中的高峰。這是鐘流漢的城市夢，依稀著舊城的影子，披上了華麗時尚的外衣。即將迎來5周歲生日的東方廣場，其第八、九個組團將于今年和明年推出，最終十個組團全部開出，將意味著東方廣場全面開業。"從成長的角度來說，東方廣場進步很大，社會和消費者的認可度越來越高，打9分應該還是可以的。"剩下的1分，是希望，同時也是無窮的發展空間。

    先滿場 后旺場 再選商

    鐘流漢坦承，自己不諳商業經營之道，主營地產的東建集團涉足商業只是半路出家。當初力排眾議頂住各方壓力拿下東方廣場項目，鐘流漢只知道這是圓城市夢的美麗之地，所以東方廣場從誕生開始便承載了鐘流漢太多的期望與努力。從聘請顧問到選擇經營團隊、招商、經營，鐘流漢和東方廣場的經營團隊一起在艱難中摸索走過來。

    面對體量如此巨大，業態在佛山又是最新的東方廣場，鐘流漢最初是迷茫的，聽取了眾多業內專家的意見，最終決定采取了"先滿場，后旺場，再選商"的經營策略，"先把商家招進來再說，業態越豐富越好，只要是需要的業態，在培育期內即使是較低的租金也可以承受。"而今天東方廣場的經營業績證明，當初的選擇是正確的。

    旺場之后開始選商，即將于明年開業的第八組團"藍寶石"，18000平方米的經營面積投資近5000萬元，定位名店城的"藍寶石"可以說是東方廣場目前最金貴的地方了。"在旺場后東方廣場將逐步往中高檔提升，這是必須的。"隨著業態的逐漸豐富，檔次的不斷提升，東方廣場站穩腳跟后，在成長的道路上不斷豐富自己、提高自己。

    起點低預示著發展潛力巨大，目前佛山中心城區的商業價值是廣州的20%，鐘流漢相信發展空間是很大的，廣佛一體化對佛山來說便是契機，隨著交通配套的完善，舊城改造的逐步完成，佛山將能在更多的方面"沾"到廣州的光。雖然這并不是能在幾年內完成的工程，但廣佛一體化對佛山商業格局帶來的影響和變化是相當大的。"無論是政府還是商家，都要有這樣的意識。"