從當初的一紙藍圖到如今的滿眼繁華，歷經十年磨礪，高德匯·奧體旗艦店每一次的完美蛻變都帶給市場無比的震撼。而震撼的背后是高德置地集團對整個廣州商業地產市場的雄心和勇氣，亦是整個經營團隊上心同心的眾志成城和齊心協力。十年來，高德匯·奧體旗艦店憑借超乎想象的綜合實力，以社區型購物中心為定位，給消費者帶來實實在在的優惠和不一樣的新鮮體驗。 起點：廣州人的家居航母 2000年，高德置地集團投資成立美居中心，在中國家居零售業第一次提出“家居Mall”的概念，是羊城首家大型以家居廣場為主題的商場，改變了廣州家居賣場從零散向規模化的模式，被喻為“廣州人的家居航母”。短時間內，美居中心譜寫了堪稱教科書般的經典,在全國掀起了一股模仿的浪潮。 在成功開發出廣州首個集約式家居MALL之后，美居中心又開始著手在花花世界購物中心進行新的戰略布局。2003年，廣州最大的購物中心“花花世界”一期——迪卡儂運動專業超市開業，建材知名品牌“歐倍德”也于年底開業，花花世界首期主體建筑隨之開始正式招商。該項目位于廣州天河區、黃埔區、蘿崗區三區交界中心核心地帶，近27萬平方米的商業面積及約13萬平方米的戶外廣場堪稱廣州東部的“巨無霸”。2005年，花花世界展開了更為廣闊的家居產業鏈的整合。不僅規劃出一個單體經營面積約7萬平方米的家居賣場，而且將頗有創舉性地推出“國際建材衛浴區”和“高檔家居飾品區”。 為了把花花世界打造成為大型購物中心，高德置地當時就參考了國外很多成功的案例。項目的商業建筑規劃設計由美國著名商業設計公司A+P擔綱；園林設計由新加坡泛亞易道主筆；以花為景觀設計主題，創建自然、愉悅的休閑空間；項目整體規劃、交通組織、人流動線、功能規劃、外觀設計均體現出先進的現代商業發展水平。 不過，高德匯總經理李志寬很快發現了理想與現實的差距。“花花世界的空間的環境和格局、動線的規劃、停車場的布局都比較超前，不過由于商家資源的局限以及周邊商圈的不成熟，公司采取了一個穩健的開發節奏——分期開發，將發展重心放在朱美拉公寓等市中心其他項目。” 轉型：一站式家庭購物中心 2007年，家居市場經歷洗牌。美居中心經過６年的經營沉淀和對設計的重視，以前瞻性姿態率先提出創新的MOSART商業標準。實現美居中心的順利升級——具有空間藝術感體驗的家居購物商場，并在花花世界購物中心正式面市。在以MOSART標準打造下的美居中心花花世界店，無論是商業空間設計還是品牌引進，都以獨到藝術品味和前瞻商業眼光再一次震撼廣州家居業。 在經歷產業鏈整合和多業態組合的商業模式成功探索后，2010年，花花世界更名為高德美居，力圖為人們實現一個能激發生活靈感和帶來家庭歡樂的購物體驗模式——以MOSART商業標準為核心，將家居、購物、兒童、餐飲、文化、運動、娛樂等七大版塊進行有機融合，以40萬平米面積的奧體旗艦店為示范單位的家居主題購物中心，再次以前所未有的戰略高度，搶占家居市場的制高點。 ?其中，家居館/建材館是廣州乃至華南地區最高端的建材商場，整合國內外數百個一線品牌；兒童城面積達3萬平方米，涵蓋玩具超市、零售、寓教于樂、兒童主題公園、特色餐飲等業態；餐飲百貨：在項目的中央廣場兩旁規劃了近40000平方米的美食長廊，天河城百貨進駐，面積超過2萬平方米；同時引進大地3D數字影院、蘇寧電器等，購物中心模式初具規模。 如今：社區型購物中心 2013年，為配合集團商業地產品牌的發展，高德美居再度更名為高德匯·奧體旗艦店，定位為社區型購物中心，于2013年1月12日重新出發。 “從花花世界到高德美居購物中心，再到高德匯·奧體旗艦店，這個過程我們走了十年，定位不斷調整，逐漸開發完整，雖然過程曲折，但是我們始終對這個項目很自信，看好區域發展的前景。”李志寬顯得很有信心。 東進、西聯、南拓、北優、中調。《廣州市"十二五"規劃綱要》指出，要加大力度重點打造東部山水新城，未來將以廣州"最適宜投資創業和生活居住的綠色生態新城"的面貌出現。僅去年和今年開盤在建的樓盤和別墅就有萬科東薈城、越秀嶺南山、雅居樂富春山居、中海原山別墅、御湖名邸等數十個之多。而高德匯項目位于天河、黃埔、蘿崗三區交界的核心地帶，地理位置無比優越，發展前景不可限量。尤為值得一提的是，在中國區域型、都市型的購物中心，都已經在接近市場飽和的狀態下，從2012年開始，更多的機會是來自社區型的購物中心。 經過不斷的打磨和長時間的沉淀，高德匯·奧體旗艦店完成了業態的整合，百貨、超市、餐飲、娛樂、運動、兒童、家居7種業態在同一個購物商城內完美呈現，已成功吸引天河城百貨、小Q兒童城、西蒙、蘇寧電器、歐尚超市、大地影院、迪卡儂運動超市和全球600多家頂尖家居等國內及國際零售巨頭的搶先進駐。 除了擺脫傳統商業地產依托城市既有中心位置的束縛，高德匯·奧體旗艦店以“歡樂”和“家庭”為核心進行規劃、設計和運營，通過全年12個特色主題營銷活動貫穿起全年的所有優惠活動，形成一波又一波的強大優惠巨潮，力求打造為一站式家庭購物樂園，真正滿足了消費者“平、靚、正”的購物需求。 在帶給顧客實惠的同時，高德匯·奧體旗艦店也很注重所服務區域內消費者的精神需求，提出“天天嘉年華”的全新概念，構建集游樂體驗、展示展銷、主題表演等經營模式于一體的品牌概念和商業平臺，致力于全方位、多層次為大眾創造康體游玩、休閑娛樂、文化審美的體驗空間，同步創造高品質生活。
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